Achat / Vente Immeuble de rapport Montville - Immeuble de rapport a vendre à Montville

** COMPROMIS SIGNE ** ESPACE IMMO vous propose en EXCLUSIVITE cette jolie maison de plain pied moderne et en parfait état idéalement située près du centre de MONTVILLE, dans laquelle vous apprécierez rejoindre les commodités à pied ! Entrez par une entrée lumineuse, cuisine aménagée ouverte sur une grande pièce de vie de 42 m² équipé d'un poêle à bois, vous retrouverez également 3 chambres offrant des placards, une salle d'eau, WC indépendant, lingerie, garage pour une voiture. Une jolie terrasse en bois et une piscine chauffée par pompe à chaleur permettront de profiter des beaux jours !! Cette maison édifiée sur vide sanitaire et vous offre un jardin de 678 m² entièrement clos. La visite virtuelle de cette maison est disponible sur notre site : www.espaceimmo76.com Contacter Pauline pour visiter cette perle rare au 02 35 76 96 23 !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

!! FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !! ESPACE IMMO vous propose cette résidence neuve et sécurisée de 34 appartements située sur MONTVILLE, à proximité des écoles, des transports et des commodités (gare, plan d'eau, restaurants, commerces, le marché le samedi matin, salles de sport, activités sportives, associations...). Certifiée NF Habitat HQE et réglementée RE2020, "Symphonia" se distingue également par ses matériaux et sa conception pensée pour un confort thermique optimal. Cette nouvelle réalisation unique, à l'architecture moderne et animée par des jeux de décrochés, de contrastes de matière, de nuances colorées grège et blanc cassé, offre au regard un bel effet esthétique. Cette résidence à taille humaine vous offrira de très belles prestations aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement en loi Pinel dans un environnement pavillonnaire verdoyant. De beaux appartements T2 sont encore disponibles, ils comprennent un beau séjour lumineux avec cuisine, 1 chambre, salle de bains. Vous serez libre de choisir les finitions intérieurs de votre appartement (carrelage, faïence, parquet, meuble de salle de bains...). Vous pourrez profiter soit d'un balcon, d'une terrasse, d'une loggia ou un jardin privatif intimiste avec terrasse, place de stationnement extérieures et parking en sous sol. Local vélos sécurisé et couvert. Volets roulants électriques. Privilège supplémentaire, certains appartements bénéficient de vues dégagées sur les paysages et la nature environnante. La livraison est prévue pour le 2ème trimestre 2025. Venez découvrir cette résidence neuve avec votre agence ESPACE IMMO, d'autres appartements sont disponibles du T2 au T4 !!

ESPACE IMMO vous propose d'acquérir cette belle construction traditionnelle de 1968 édifiée sur sous sol complet dans le centre de MONTVILLE accessible à pieds en quelques minutes (commerces, écoles, collège, gare, plan d'eau...). Le vie de la commune saura vous séduire par son charme et sa dynamique. Au rez de chaussée, cette maison vous offre une entrée avec placard, dégagement, grande cuisine, belle pièce de vie de 33 m² avec insert donnant accès par des baies vitrées à une terrasse, arrière cuisine, 1 chambre, salle de bains, WC indépendant, au 1er étage : palier, 2 chambres, un grenier pouvant être une 4ème chambre. Sous sol complet comprenant garage, buanderie, chaufferie, cave. Beau terrain constructible et pentu permettant d'avoir une très belle vue sur la vallée de 3487 m² clos. Travaux de rafraichissement à prévoir, mais maison saine : le ravalement de façade a été réalisé en juillet 2018 - isolation extérieur en 1985 - isolation du sous sol refaite il y a 15 ans - Electricité refaite en 2016 - porte d'entrée changée en 2022 - chaudière de 2014 !! Contacter Pauline pour visiter au 02 35 76 96 23 !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ESPACE IMMO vous propose à la vente cette superbe maison de maître pleine de charme en briques rouges située dans le centre-bourg de MONTVILLE, proche de toutes commodités. Vous découvrirez : une entrée, cuisine aménagée et équipée, un séjour salon très lumineux avec insert tubé, un couloir, WC indépendant, salle de douche, buanderie. Pour accéder à l'étage supérieur, vous emprunterez un bel escalier qui dessert une pièce palière, une salle de bains avec WC et deux chambres dont une de 16m². Au deuxième étage : une troisième et belle chambre d'une superficie de 23.20m² habitable vous attend. Cette maison vous offrira un beau jardin entièrement clos, une terrasse couverte, et un car-park pour le stationnement de vos véhicules. Aucun travaux à prévoir, décoration soignée ! A visiter sans tarder !! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ! !

!! SOUS OFFRE !! ESPACE IMMO vous propose en EXCLUSIVITE cette magnifique résidence moderne "LE CHANT DE L'O" réalisée par un promoteur local avec une belle renommée sur le secteur proposant des prestations de standing qui conviendra aussi bien en résidence principale que pour de l'investissement puisqu'elle est éligible au dispositif PINEL + et PTZ pour les primo-accédants !! Cette résidence sécurisée de 3 étages située dans le centre de MONTVILLE au bord de la Clérette saura vous charmer dans un environnement verdoyant à 5 minutes à pieds du centre bourg (commerces, transports, écoles, activités culturelles, sportives, le marché le samedi matin..). Entre ROUEN et DIEPPE, les grands axes sont accessibles facilement ainsi que la gare à quelques minutes à pieds. 18 appartements du T2 au T4 vous sont proposés avec chacun une à 2 places de parking couverte(s) ou extérieure(s), une terrasse ou un balcon (voir 2 pour certains), 2 beaux jardins pour les 2 appartements T3 et T4 du rez de chaussée entre 64 et 82 m², pour les appartements T3 et T4, chacun disposera d'un cellier. Ils seront tous aménagés avec une entrée, une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, dégagement, entre 1 et 3 chambres, une salle d'eau avec douche, WC indépendant. La construction sera de qualité puisqu'elle vous offre les prestations de la réglementation thermique RE 2020 : double vitrage PVC gris anthracite, volets électriques, chauffage collectif avec décompteur individuel par pompe à chaleur avec radiateurs, ascenseur, revêtement carrelage pour les pièces d'eau (avec faïence) et stratifié pour le reste, chaque appartement bénéficiera de 2 expositions et les superficies sont plus grandes que la moyenne par typologie, résidence conforme à la réglementation PMR. Livraison prévue pour 4ème trimestre 2024 ! Contacter Pauline pour prendre rendez vous en agence afin de vous présenter ce beau projet au 02 35 76 96 23 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ESPACE IMMO vous propose d'acquérir en EXCLUSIVITE cet ensemble immobilier qui peut convenir aussi bien pour une famille à la recherche d'une belle propriété proche du golf et du centre de Montville ou pour un investisseur pour une opération de division, ou encore une profession libérale souhaitant exercer à domicile. Cet ensemble vous offre 2 maisons de construction traditionnelle édifiées sur un terrain constructible de 2162m² : - La première de 127m² offre au rez de chaussée, une entrée avec une belle hauteur sous plafond, grande pièce de vie de 47 m² avec insert tubé, cuisine fermée aménagée et équipée, salle de bains, WC, au 1er étage : palier, 3 chambres dont une avec placard, salle d'eau avec WC. Chauffage au fuel au rez de chaussée et électrique à l'étage. - La deuxième considérée comme gîte de 62 m² de plain pied comprenant une grande cuisine aménagée et équipée avec un espace salle à manger avec insert, dégagement, 2 chambres, salle d'eau, WC, un grenier de 20m² au dessus. Les 2 habitations communiquent mais peuvent être séparées très facilement. A l'extérieur, vous disposerez d'un abri bois, garage double, atelier, chaufferie, 2 dépendances, une cave en sous sol sous la plus grande maison. Un joli terrain joliment arboré de 2162m² et plat est entièrement constructible et pourrait se voir diviser !! Cet ensemble offre plusieurs possibilités et s'adapte à de nombreux projets !! Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, mais la base est très saine et offre une belle construction. La visite virtuelle est disponible sur demande ! Contacter Pauline pour visiter au 02 35 76 96 23 !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

!! OFFRE D ACHAT ACCEPTEE EN UN MOIS !! ESPACE IMMO vous propose ce bel immeuble en monopropriété dans le centre de MONTVILLE, comprenant un local commercial au rez de chaussée vendu loué d'environ 110 m² avec une entrée indépendante en façade comprenant un porche, un sas d'entrée, accueil avec espace d'attente, 2 bureaux, une pièce, sanitaire, un WC homme et un WC femme, au sous sol : un local technique, et 7 appartements avec hall commun : - au rez de chaussée : un dégagement commun avec placard pour les compteurs EDF et gaz + 1 appartement T3 vendu loué d'environ 69,50m² comprenant une cuisine, séjour, dégagement, 2 chambres et une salle de bains, WC - au 1er étage : un dégagement commun + 3 appartements vendus loués soit 1 appartement T2 d'environ 59m² comprenant une entrée, une cuisine, séjour, 1 chambre et une salle de bains, WC + 1 appartement T2 d'environ 51 m² comprenant une entrée, cuisine, séjour, dégagement, 1 chambre et une salle d'eau, WC + 1 appartement T3 d'environ 72m² comprenant une cuisine, séjour, dégagement, 2 chambres et une salle de bains, WC - au 2ème étage : un dégagement commun + 2 appartements vendus loués soit 1 studio d'environ 42,87 m² comprenant une cuisine, séjour, une salle de bains, WC + 1 studio d'environ 32 m² comprenant un espace de vie avec coin cuisine, dégagement, une salle de bains, WC - au 3ème étage : un dégagement commun + 1 appartement T2 sous combles vendu loué d'environ 36,70 m² habitable comprenant un séjour, cuisine, dégagement, salle d'eau, WC, 1 chambre - en sous sol : 7 caves. Revenus locatifs annuels nets : 57 093,72€ Rentabilité nette : 7,80% Chaque logement dispose d'un chauffage individuel par gaz de ville avec production d'eau chaude - assainissement collectif par le tout à l'égout - menuiseries PVC double vitrage - volets roulants PVC électriques en façade et roulants pour les autres. Contacter Pauline pour visiter cette perle rare au 02 35 76 96 23 !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr