Achat / Vente Local commercial Eslettes - Local commercial a vendre à Eslettes

Vos agences ESPACE IMMO vous proposent ce local commercial divisé en deux locaux commerciaux situé au coeur d'une zone d'activité dynamique de la commune d'ESLETTES, offrant un environnement idéal pour le développement de votre activité. L'ensemble est composé de deux locaux de surfaces quasiment identiques édifié sur un terrain de 2147 m², en très bon état général. Chaque local dispose d'un grand bureau, d'une cuisine, de sanitaires, d'un spacieux atelier de 99 m² et d'une cuisine. L'un des deux locaux bénéficie en complément d'une mezzanine, offrant un espace de stockage ou d'exploitation supplémentaire. Atout investissement : l'un est actuellement loué, générant un revenu locatif de 12 600 € HT annuel, tandis que le second est libre, permettant une occupation immédiate ou une mise en location afin d'optimiser la rentabilité de l'ensemble. Implanté dans une zone d'activité reconnue, ce local en très bon état bénéficie d'un accès facile aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements et les échanges professionnels. Il conviendra parfaitement à une activité artisanale, commerciale, de services ou à une entreprise recherchant des locaux fonctionnels dans un secteur attractif. Une opportunité rare alliant exploitation et investissement ! Pour plus de renseignements et pour programmer une visite, contactez votre agence ESPACE IMMO - José WEYRIG au 02.35.76.96.23 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence ESPACE IMMO vous propose à la vente ce local commercial avec un appartement de fonction d'une surface de 485.46 m² environ. Vous recherchez un espace pour développer votre activité commerciale ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons ce local en très bon état, prêt à accueillir votre entreprise. Vous y retrouverez : un showroom, une cuisine, des WC et trois bureaux. L'appartement de fonction pouvant devenir des bureaux comporte un débarras, une entrée, une salle d'eau, une cuisine, une lingerie, un séjour et deux chambres. L'ensemble est en bon état général avec un grand parking pour la clientèle et accès poids lourds .. Ne manquez pas cette opportunité unique de démarrer ou de relocaliser votre activité dans un local parfaitement adapté et bien situé ! A proximité des autoroutes A150, A28, A29, A13. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ESPACE IMMO - José WEYRIG au 02.35.76.96.23. A VISITER RAPIDEMENT !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.