LOCAL COMMERCIAL - HYPER CENTRE DUCLAIR - 105.08 m²
Vos agence ESPACE IMMO vous proposent en EXCLUSIVITÉ ce local commercial situé en plein coeur du centre-ville de Duclair avec vue sur la seine, bénéficiant d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité grâce à sa large vitrine de 13,30 mètres.
D'une superficie totale de 105,08 m² environ, le bien se compose d'un vaste showroom de 79,50 m², d'un bureau, d'un WC avec lave-mains et d'une salle d'archivage.
Ce local lumineux et fonctionnel conviendra parfaitement à une activité commerciale, de services ou tertiaire souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et passant.
Les atouts :
- Emplacement central
- Belle visibilité commerciale
- Grande vitrine
- Surface facilement aménageable
- Stationnement et commodités à proximité
Informations financières :
- Montant du loyer annuel hors taxes et hors charges : 10 320,00 €
- Montant annuel des charges : 360,00 €
- Montant des honoraires agence : 3 715,20 € TTC
- Montant du dépôt de garantie : 1 720,00 € (correspondant à deux mois de loyer)
- Taxe foncière : 740,00 €
DISPONIBLE A PARTIR DE NOVEMBRE 2026
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez votre agence ESPACE IMMO - José WEYRIG au 02.35.76.96.23 !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ref. : 10693
Loyer 890 €/mois
