Location Local commercial DEVILLE LES ROUEN - Local commercial a louer à DEVILLE LES ROUEN

Vos agences ESPACE IMMO vous proposent à la location ce cabinet situé en plein centre-ville de Déville-lès-Rouen, sur une route particulièrement passante. Au sein d'un pôle santé moderne et dynamique regroupant déjà plusieurs professionnels (ostéopathe, sophrologue, orthoptiste, magnétiseur, psychologue, graphothérapeute, sevrage par le laser), ce cabinet de 18,50 m² en excellent état est prêt à accueillir votre activité. Accès PMR, salle d'attente commune, locaux propres et lumineux et accessibilité facilitée pour la patientèle. Informations financières : local non assujettie a la TVA - Montant du loyer annuel hors charges : 4 680,00 € net - Montant des charges annuelles : 720€ net - Montant des honoraires d'agence : 1 700,00 € TTC - Montant du dépôt de garantie : 780,00 € (correspondant à deux mois de loyer) Parfait pour un professionnel du médical souhaitant s'implanter ou développer son activité dans un secteur recherché et bien desservi. DISPONIBLE DES MAINTENANT ! Pour plus d'information ou organiser une visite, contactez votre agence ESPACE IMMO - José WEYRIG au 02.35.76.96.23 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vos agences ESPACE IMMO vous proposent à la location ce cabinet situé en plein centre-ville de Déville-lès-Rouen, sur une route particulièrement passante. Au sein d'un pôle santé dynamique regroupant déjà plusieurs professionnels (ostéopathe, sophrologue, orthoptiste, magnétiseur, psychologue, graphothérapeute, sevrage par le laser), ce cabinet de 16,55 m² en excellent état est prêt à accueillir votre activité. Accès PMR, salle d'attente commune, locaux propres et lumineux et accessibilité facilitée pour la patientèle. Informations financières : Local non assujetti à la TVA - Montant du loyer annuel et hors charges : 4 680,00 € net - Montant des charges annuelles : 720,00 € net - Montant des honoraires d'agence : 1 700,00 € TTC - Montant du dépôt de garantie : 780,00 € (correspondant à deux mois de loyer) Ce cabinet constitue une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter ou développer son activité dans un secteur recherché et bien desservi. DISPONIBLE DES MAINTENANT ! Pour plus d'information ou organiser une visite, contactez votre agence ESPACE IMMO - José WEYRIG au 02.35.76.96.23 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vos agences ESPACE IMMO vous proposent à la location ce local commercial neuf, situé sur la commune de Déville-lès-Rouen, bénéficiant d'un emplacement n°1 d'angle, offrant une excellente visibilité. D'une surface de 120,49 m², ce local est livré neuf et brut de béton. Vous y découvrirez un commerce de 79,08 m², laissant une totale liberté d'aménagement selon vos besoins ainsi qu'une réserve de 41,41 m². Vous disposerez également de deux celliers dans la résidence pour plus de stockage. Implanté sur un axe à fort passage routier et piéton, ce local profite d'un environnement dynamique et commerçant, garantissant une excellente exposition pour toute activité commerciale ou de service. Informations financières : Montant du loyer annuel HT et hors charges : 15 600,00 € Montant des charges annuelles : 3 432,00 € (comprenant électricité des parties communes, espaces verts, rémunération du syndic, frais généraux) Montant des honoraires agence : 4 680,00 € TTC Montant du dépôt de garantie : 2 600,00 € (correspondant à deux termes de loyer) DISPONIBLE IMMEDIATEMENT ! Pour tout renseignements complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence ESPACE IMMO - José WEYRIG au 02.35.76.96.23 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vos agences ESPACE IMMO vous proposent à la location un local commercial en excellent état situé en hyper centre de Déville-lès-Rouen. D'une surface de 776 m² environ, il comprend un spacieux showroom de 430 m², accès ERP, un WC. Au niveau inférieur, un atelier de 177 m² avec une porte sectionnelle, deux réserves, un magasin de 89 m², un vestiaire, douche et un bureau. Le local dispose d'un parking privatif pour les clients et d'un accès poids lourds. Possibilité de division soit rez de chaussé 520 m² ou N-1 : 420 m². Idéal pour un magasin de moto, bateau, voiture etc... Informations financières : LOYER ANNUEL HT : 54 000.00 € TAXE FONCIERE : 5 760.00 € DISPONIBLE LE 1ER FEVRIER 2026 ! A VOIR RAPIDEMENT avec votre agence ESPACE IMMO - José WEYRIG au 02.35.76.96.23 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr