Immeubles

Espace immo vous propose à la vente un immeuble de rapport d'environ 125 m² situé en plein coeur d'Elbeuf. IDEAL INVESTISSEUR - TRAVAUX A PREVOIR DANS LE T3 L'immeuble est composé : - Un T2 en rez de chaussée de 34 m² vide (ancien loyer 310€) - Un T2 en duplex de 39 m² loué 300€ - Un T3 d'environ 57 m² + 35 m² au sol dans les combles loué (loi 1948) 302€ - Une dépendance d'environ 18 m² pour stocker vélo, ou autres - Une cave Les plus : - Proximité des commerces et des transports - Proximité de l'IUT et de l'école publique Plus d'informations, contactez Mathieu PARRAD au 689376115 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

!! SOUS COMPROMIS !! ESPACE IMMO vous propose en EXCLUSIVITE un ensemble immobilier de trois maisons situées à moins de 200 m du centre ville d'Auffay. L'ensemble se compose ainsi : - Une maison d'environ 79 m² actuellement louée 500€ mensuel. Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour salon, une véranda et un WC. Au 1 étage : 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bains et un WC. Un jardin d'environ 500 m² et un bâtiment. - Une maison d'environ 57 m² actuellement louée 380 € mensuel. Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon. Au 1er étage : 2 chambres, une salle de bains et un WC. Un jardin d'environ 100 m² et un bâtiment. - Une maison d'environ 57 m², actuellement vide, composée au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon. Au 1er étage : 2 chambres, une salle de bains et un WC. Un jardin d'environ 100 m² et un bâtiment. Chauffage fioul pour l'ensemble, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants manuels, toiture neuve, relié au tout à l'égout ! Loyer annuel de 10560€, très bon profil de locataires présents depuis plus de 40 ans (loi de 48) pour l'un et 2009 pour l'autre. Les plus : - Immeuble de rapport avec beaucoup de potentiel - Double vitrage - Toiture neuve en bac acier Contacter Pauline pour visiter au 02 35 76 96 23 !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

!! SPECIAL INVESTISSEUR !! ESPACE IMMO vous propose à la vente un lot de 4 appartements type 3 tous vendus loués par de très bons profils de locataires dans ce magnifique château rénové il y a 14 ans sur 2 étages situé au coeur du bourg de BOSC LE HARD où vous y trouverez toutes les commodités accessibles à pieds. LOT 1 : Appartement T3 au 1er étage comprenant une entrée avec placard, un spacieux séjour donnant sur une cuisine ouverte de 42 m², deux chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC, dégagement, placards. Deux places de parking aérien dans la cour privative avec portail automatique. Abri de jardin. Loyer annuel : 8504,28€ Charges annuelles : 1 632.00€ comprenant le chauffage, entretien espaces verts et des communs. LOT 2 : Appartement T3 au rez de chaussée comprenant une entrée avec placard, un spacieux séjour donnant sur une cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC, dégagement, placards. Jardin privatif. Deux places de parking aérien dans la cour privative avec portail automatique. Abri de jardin. Loyer annuel : 8020,20€ Charges annuelles : 1 404.00€ comprenant le chauffage, entretien espaces verts et des communs. LOT 3 : Appartement T3 au 2ème étage comprenant une entrée, un spacieux séjour donnant sur une cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains, WC, dégagement, placards. Deux places de parking aérien dans la cour privative avec portail automatique. Abri de jardin. Loyer annuel : 7327,68€ Charges annuelles : 1608€ comprenant le chauffage, entretien espaces verts et des communs. LOT 4 : Appartement T3 au rez de chaussée comprenant une entrée avec placard, un spacieux séjour donnant sur une cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC, dégagement, placards. Jardin privatif. Deux places de parking aérien dans la cour privative avec portail automatique. Abri de jardin. Loyer annuel : 7800€ Charges annuelles : 1200.00€ comprenant le chauffage, entretien espaces verts, et des communs. Totalité des loyers annuels : 31 652,16 € !! Chaque appartement dispose de 2 places de parking dans la cour privative avec portail automatique et interphone et une dépendance de jardin privée. L'ensemble sur un jardin de 3211 m² clos et arboré. Très bon profil de locataires pour les 4 appartements. DPE classé en C et D - Chauffage en géothermie, double vitrage PVC, volets électriques PVC et raccordé au tout à l'égout. Copropriété de 28 lots dont 7 appartements. 14 Parkings aérien 7 Chalets bois. Possibilité d'acquérir les appartements au détail, les fiches sont visibles sur notre site internet : www.espaceimmo76.com sous les références : 7193, 7195, 7196 et 7197. Contacter Pauline pour visiter au 02 35 76 96 23 !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr