Immobilier Montville

!! SOUS COMPROMIS - VENDUE EN 2 VISITES !! ESPACE IMMO vous propose d'acquérir cette maison en parfait état en briques rouges mitoyenne d'un côté à seulement 3 minutes du centre de MONTVILLE au bord du golf, idéalement située, vous apprécierez disposer de toutes les commodités à proximité (écoles, collège, commerces, transports, gare). Au rez de chaussée, vous découvrir une entrée avec placard, grande pièce de vie ouverte de 53m² avec un espace salon avec poêle à bois encastré, salle à manger, cuisine comprenant meubles hauts et bas, four, plaque, lave vaisselle, hotte, lingerie, WC indépendant. Au 1er étage : palier, 3 chambres dont une avec placard, bureau, salle d'eau, WC. A l'extérieur, une dépendance de jardin, une dépendance de 78 m², un car park de 30m². Beau terrain plat de 2200m² arboré et clos avec terrasse sans aucun vis à vis !! La visite virtuelle de cette maison est disponible sur notre site www.espaceimmo76.com Contacter Pauline pour visiter au 02 35 76 96 23 !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

INVESTISSEUR - ESPACE IMMO vous propose en plein centre ville de MONTVILLE un immeuble de rapport comprenant au rez de chaussez des murs commerciaux de 91 m², magasin avec une belle vitrine de 8.60 ml, deux ateliers, cuisine, cave, courette. Valeur locative : 11 040€ HT / AN A l'étage un appartement loué de 75m² refait à neuf avec une entrée indépendante, cuisine, séjour, deux chambres, toilettes, salle de douche, grenier. - Date d'entrée du Bail Appartement 3 ans en cours : 25/05/2023 - Loyer annuel : 8 160.00€ - Charges locative annuel refacturées au locataire: 360.00€ Possibilité de division en 3 lots. Immeuble clos et couvert en bon état général . Pour tous renseignements complémentaires, contactez ESPACE IMMO José WEYRIG au 02.35.76.96.23. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

ESPACE IMMO vous propose d'acquérir cet ensemble immobilier qui peut convenir aussi bien pour une famille à la recherche d'une belle propriété proche du golf et du centre de Montville ou pour un investisseur pour une opération de division, ou encore une profession libérale souhaitant exercer à domicile. Cet ensemble vous offre 2 maisons de construction traditionnelle édifiées sur un terrain constructible de 2162m² : - La première de 127m² offre au rez de chaussée, une entrée avec une belle hauteur sous plafond, grande pièce de vie de 47 m² avec insert tubé, cuisine fermée aménagée et équipée, salle de bains, WC, au 1er étage : palier, 3 chambres dont une avec placard, salle d'eau avec WC. Chauffage au fuel au rez de chaussée et électrique à l'étage. - La deuxième considérée comme gîte de 62 m² de plain pied comprenant une grande cuisine aménagée et équipée avec un espace salle à manger avec insert, dégagement, 2 chambres, salle d'eau, WC, un grenier de 20m² au dessus. Les 2 habitations communiquent mais peuvent être séparées très facilement. A l'extérieur, vous disposerez d'un abri bois, garage double, atelier, chaufferie, 2 dépendances, une cave en sous sol sous la plus grande maison. Un joli terrain joliment arboré de 2162m² et plat est entièrement constructible et pourrait se voir diviser !! Cet ensemble offre plusieurs possibilités et s'adapte à de nombreux projets !! Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, mais la base est très saine et offre une belle construction. La visite virtuelle est disponible sur demande ! Contacter Pauline pour visiter au 02 35 76 96 23 !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr