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Immeuble de rapport - Deville Les Rouen avec jardin et garage
** COMPROMIS SIGNE **
ESPACE IMMO vous propose EN EXCLUSIVITE à la vente ce bel ensemble immobilier pour investisseur, situé sur la commune de DEVILLE-LES-ROUEN, en hyper centre, proche de toutes commodités, des transports et des grands axes. Cet immeuble de rapport est situé à seulement 5mn des DOCKS76.
L'ensemble est composé de trois logements, un jardin et deux garages.
Le premier logement est situé au rez-de-chaussée et comprend une surface total de 35.07 m² ou vous découvrirez : une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, et une salle de douches avec WC.
Le montant du loyer actuel de ce logement est de 475.00 €uros charges comprises.
Le second est un logement doté d'une surface total 19.74 m² qui comprend : un espace séjour, cuisine kitchenette, une salle de douche avec WC.
Le montant du loyer actuel de ce logement est de 300.00 €uros charges comprises. Locataire en place depuis 2018.
Le troisième logement est un appartement en duplex totalisant une surface totale de 57.97 m² qui comprend : une entrée, une cuisine ouverte, un séjour salon, une salle de douche, dégagement, WC, une chambre. Au premier étage : un palier, une chambre.
Le montant du loyer actuel de ce logement est de 690.00 €uros charges comprises.
Charges d'un montant de 40.00 euros, comprenant l'eau froide et la taxe d'ordure ménagères.
Le plus : Ce logement comprend un garage d'une superficie de 15.00m².
En complément : deuxième garage étant actuellement loué au prix de 55.00 euros / mois.
Terrain commun en nature de jardin.
Chaque lot a son compteur électrique et d'eau individuel. Assainissement par le tout a l'égout.
Loyers annuels : 16 680 €uros HC dont (charges annuels : + 900.00 €uros) - dont un garage restant libre de location pouvant être loué 55.00 €uros.
Taxe foncière d'un montant de 2177.00 €uros.
PRODUIT RARE A LA VENTE, A DECOUVRIR RAPIDEMENT ! ! !
Contacter Sébastien au 02.35.76.96.23
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Ref. : 8735
Vendu
