Immobilier Cleres

ESPACE IMMO vous offre la possibilité d'acquérir ce plain pied situé à LA HOUSSAYE BERANGER entre CLERES et TOTES où vous y retrouverez toutes les commodités, dans une rue calme et sans vis à vis. Vous pourrez profiter d'une entrée desservant d'une part le séjour salon avec cheminée foyer fermé, et d'autres part la cuisine aménagée et équipée, une bureau, 3 chambres avec placards, salle de bains, WC indépendant. Sous sol complet comprenant une lingerie, cave, garage de 41 m², une pièce de rangement, une chaufferie. Terrain clos de 960m² avec terrasse exposée sud ouest, avec un espace parking. Prévoir travaux de rafraichissement : chauffage au fuel, menuiseries double vitrage bois, volets battants bois, partant d'une bonne base de construction, vous apprécierez pouvoir refaire votre décoration de cette maison aux beaux volumes offrant des pièces lumineuses. L'isolation du toit terrasse et son étanchéité viennent d'être refaits ! Contactez Pauline pour visiter au 02 35 76 96 23!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **Honoraires à la charge du vendeur

ESPACE IMMO vous propose d'acquérir cette très belle maison contemporaine de 216 m² édifiée en 2014 (sous garantie décennale jusqu'en novembre 2024) à LA HOUSSAYE BERANGER, à proximité de Clères, offrant des prestations de qualité. Spacieuse et lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, cette maison individuelle est vivable de plain pied. Au rez de chaussée, découvrez une entrée, un bel espace salon de 38,50 m² avec une très belle vue sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger d'une surface totale de 46 m², une arrière cuisine donnant accès au double garage de 58m² avec borne de charge pour véhicule électrique. Vous apprécierez la suite parentale du rez de chaussée offrant 1 douche et dressing avec un accès à la terrasse par une baie vitrée, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et 2 WC indépendant. Toutes les pièces de vie du rez de chaussée sont exposées sud ouest et donnent accès à la terrasse par de grandes baies vitrées. L'étage réalisé en 2022 compte un palier permettant d'y faire un bureau ou un espace jeux pour les enfants, 2 chambres, une salle d'eau et WC indépendant. Vous pourrez profiter d'un grand jardin clos avec portail électrique de 2100m² très joliment arboré avec une terrasse exposée sud ouest sans aucun vis à vis. Sa proximité avec les grands axes est un atout majeur, située entre ROUEN et DIEPPE, et plus précisément entre MONTVILLE et TOTES, elle permet d'accéder rapidement à toutes les commodités en quelques minutes, l'école maternelle et primaire est accessible à pieds, ramassage scolaire pour le collège de Clères. Les + : - chauffage au sol au rez de chaussée - Domotique pour les volets roulants, velux, portail et les 2 portes de garage électriques - fibre optique - adoucisseur d'eau - grand parking bitumé - Possibilité de transformer la maison en chambres d'hôtes de 4 chambres. Aucun travaux à prévoir, maison en parfait état offrant de beaux espaces et une décoration soignée, produit rarissime sur le marché !! A découvrir avec Pauline au 02.35.76.96.23 !! La vidéo immobilière est visible sur notre site : www.espaceimmo76.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **Honoraires à la charge du vendeur