Immobilier Centre Ville

Votre agence ESPACE IMMO vous propose à la location ce local situé en plein centre de Déville-Lès-Rouen comprenant : un bureau de 58m² et des sanitaires. Bureau refait a neuf ! Eau - Electricité - Assainissement tout à l'égout. Vous disposerez également de 2 places de parking en stationnement aérien. Loyer annuel HT hors charges : 7 800.00 € Loyer annuel HT hors charges / m² : 127.45 € Charges annuelles HT : 600.00 € (comprenant la taxe foncière et l'eau) Dépôt de garantie : 1 300.00 € (deux termes de loyer) Honoraires d'agence : 2 808.00 € TTC Taxe foncière : 400.00 € HT / an Bureau disponible de suite !! Pour plus d'informations, contactez José WEYRIG - ESPACE IMMO au 02.35.76.96.23 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence ESPACE IMMO vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ, cet appartement en duplex situé en plein centre ville de Maromme comprenant au 1er étage: un salon, un dégagement, une salle de bains, une cuisine avec coin repas, au deuxième étage un couloir, deux chambres, un bureau, ainsi qu'un placard. Chauffage électrique, fenêtre PVC double vitrage. Cet appartement se situe à proximité des commerces et des transports et dispose d'un parking aux alentours. A voir absolument et rapidement ! Visite virtuelle sur simple demande ! Vidéo immobilière disponible sur notre site : www.espaceimmo76.com Contactez notre agence ESPACE IMMO au 02.35.76.96.23 pour plus de renseignements. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Votre agence ESPACE IMMO vous propose cet appartement vendu loué situé en plein coeur du centre-ville de Maromme. La visite débute par une entrée agrémentée de placards de rangements, qui vous dessert la chambre, la salle de douche et ensuite la pièce de vie. Vous apprécierez le séjour salon ouvert sur le coin cuisine ainsi que la luminosité de cet appartement. Les + : - place de stationnement privée - rentabilité locative de 8.04% qui représente des revenus locatif annuel de 6 600€/ans - espace de stockage privée - pas de travaux à prévoir À voir absolument et rapidement ! Visite virtuelle sur demande Contactez votre agence ESPACE IMMO au 02.35.76.96.23 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence ESPACE IMMO vous propose à la vente cet appartement situé dans une résidence calme et sécurisée au coeur de la ville de Maromme ! La visite débute par une entrée ouverte sur un coin cuisine et un séjour de 11m². On poursuit avec une spacieuse chambre de 12 m² suivi d'une salle d'eau. L'appartement dispose d'une place de parking attitrée et une cave. L'appartement est vendu loué, 5208.00 euros Annuel hors charges. Les plus : - aucun travaux a prévoir -balcon -ascenseur -rentabilité à 5.30% L'appartement représente les 87/ 10 000èmes des parties communes générales. La place de stationnement représente les 4/ 10 000èmes des parties communes générales. Le local vélo représente les 1/ 10 000èmes des parties communes générales. Cet appartement est idéal pour un premier investissement ! N'attendez plus ! Contactez l'agence ESPACE IMMO au 02.35.76.96.23 pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence ESPACE IMMO vous propose cet appartement situé au plein coeur de Maromme dans une copropriété calme et sécurisé à proximité des transports et des commerces ! La visite débute par une spacieuse entrée agrémentée de nombreux placards, vous retrouverez ensuite un lumineux séjour de 20m² et un balcon. On poursuit ensuite avec une cuisine aménagée et équipée de meubles hauts et bas ainsi que certains électroménagers, très spacieuse elle est idéale pour les adaptes de la cuisine ! Pour finir vous retrouverez un couloir qui dessert les trois chambres, la salle d'eau et un WC indépendant ! Ce bien possède également une place de stationnement aérien sécurisé avec des barrières électriques ! Les + : - ascenseur - 3 chambres - copropriété calme et sécurisée Visite virtuelle sur demande ! À voir absolument et rapidement ! Pour plus d'information contactez votre agence ESPACE IMMO au 02.35.76.96.23 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

ESPACE IMMO vous propose à la vente en EXCLUSIVITE un immeuble de rapport composé de murs commerciaux, un appartement T5 en duplex, des dépendances et un terrain a bâtir. Les murs commerciaux comprennent un magasin, un dégagement, WC, un atelier de préparation. L'appartement T5 situé au rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine, un salon, au premier étage un couloir desservant trois chambres, un dressing, une salle de bains, et au deuxième étage un grenier de 43 m². Au sous sol : une cave servant de chaufferie avec une alimentation au fioul. Deux dépendances dont une servant de laboratoire de préparation avec une partie de stockage d'une superficie de 78m² et une autre dépendance servant de stockage. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 1006m² dont une partie peut etre détachée pour un terrain a bâtir d'environ 650 m². L'immeuble alimenté en EDF, EAU, TOUT A L'EGOUT Le renouvellement du bail 3-6-9 est en cours pour un loyer annuel de 11 988.00€ HT. Pour tout renseignement complémentaire ESPACE IMMO 02.35.76.96.23 demandé José WEYRIG. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Votre agence ESPACE IMMO vous propose un programme immobilier au coeur de Bois Guillaume, idéalement placé à proximité des commerces et des transports. Nous vous proposons ce T2 comprenant : une entrée agrémentée de placards qui dessert la salle d'eau et le séjour-cuisine. Une chambre avec placards. Vous pourrez également profiter d'une terrasse pour les beaux jours ! Cet appartement dispose également d'une place de stationnement en sous-sol fermé. À partir de 236 800€ TTC, livraison prévue courant du deuxième semestre 2024. Cette résidence bénéficie d'une architecture de qualité, et propose des prestations intérieures et extérieures haut de gamme. Le choix des matériaux s'intègre parfaitement à l'environnement tout en préservant les espaces verts. Dans cette résidence privée et sécurisée, vous disposerez d'emplacements de parking en sous-sol fermé, ainsi que d'ascenseurs aux normes PMR. Votre futur appartement pourra, selon sa configuration et son emplacement, être équipé d'un balcon, d'une terrasse et/ou de loggias. Les pièces de vies et les chambres sont habillées de parquet, les pièces d'eau de carrelage et faïence. Des appartements modernes, aux finitions soignées situés au coeur de ville offrant ainsi la possibilité aux habitants de se déplacer à pied ou en vélo pour rejoindre les commerces de proximité. Ce bien vous permet de bénéficier d'une défiscalisation, nommée Loi PINEL, tout en achetant un bien immobilier neuf. En bref, en quoi consiste cette défiscalisation ? Vous bénéficierez d'une réduction d'impôt, qui peut durée sur 6 ,9 ou 12 ans, en contrepartie vous vous engager à louer votre bien sous certaines conditions. Ces conditions sont des conditions de plafonds maximales de ressources des locataires et de loyer à respecter sur toute la durée de la défiscalisation. N'attendez plus ! Contactez l'agence ESPACE IMMO au 02.35.76.96.23 pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence ESPACE IMMO vous propose en Exclusivité cette charmante maison située sur la commune de Notre Dame de Bondeville, proches des commerces, des transports et des écoles. Cette maison est à la fois idéale pour une famille recomposée grâce a ces beaux volumes et son nombre de chambres ou pour un projet de division en deux lots ! La visite débute par la partie ancienne de la maison avec une spacieuse entrée agrémentée de placard qui vous dessert une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire et un wc indépendant. Vous retrouverez ensuite un spacieux séjour-salon de 48.31m² donnant accès à une terrasse en bois de 31 m² idéal pour recevoir son entourage lors des beaux jours ! Au premier étage vous retrouverez un palier qui dessert un bureau et trois chambres. On continue cette visite avec la partie la plus récente de la maison, où vous retrouverez également au rez-de-chaussée, un couloir qui dessert une chambre, un wc indépendant et un cellier. On poursuit au premier étage où vous retrouverez également un couloir qui dessert un dressing, une salle de bain et deux chambres. Cette maison est également agrémentée d'un garage de 42 m² avec une double porte. Les points fort : - proches des commerces et des transports - double garage - possibilité de division - 6 chambres - adoucisseur d'eau N'hésitez plus ! Contactez votre agence ESPACE IMMO au 02.35.76.96.23 pour plus de renseignements ! Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence ESPACE IMMO vous propose un programme immobilier au coeur de Bois Guillaume, idéalement placé à proximité des commerces et des transports. Nous vous proposons ce T3 comprenant : Une entrée agrémentée de placards, qui dessert un cellier, un wc indépendant et le séjour-cuisine. La visite se poursuit avec un couloir qui dessert les deux chambres, un dressing et une pièce d'eau. Cet appartement dispose également d'une place de stationnement en sous-sol fermé. À partir de 395 000€ TTC, livraison prévue courant du deuxième semestre 2024 Cette résidence bénéficie d'une architecture de qualité, et propose des prestations intérieures et extérieures haut de gamme. Le choix des matériaux s'intègre parfaitement à l'environnement tout en préservant les espaces verts. Dans cette résidence privée et sécurisée, vous disposerez d'emplacements de parking en sous-sol fermé, ainsi que d'ascenseurs aux normes PMR. Votre futur appartement pourra, selon sa configuration et son emplacement, être équipé d'un balcon, d'une terrasse et/ou de loggias. Les pièces de vie et les chambres sont habillées de parquet, les pièces d'eau de carrelage et faïence. Des appartements modernes, aux finitions soignées situés au coeur de ville offrant ainsi la possibilité aux habitants de se déplacer à pied ou en vélo pour rejoindre les commerces de proximité. Ce bien vous permet de bénéficier d'une défiscalisation, nommée Loi PINEL, tout en achetant un bien immobilier neuf. En bref, en quoi consiste cette défiscalisation ? Vous bénéficierez d'une réduction d'impôt, qui peut durée sur 6 ,9 ou 12 ans, en contrepartie vous vous engager à louer votre bien sous certaines conditions. Ces conditions sont des conditions de plafonds maximales de ressources des locataires et de loyer à respecter sur toute la durée de la défiscalisation. N'attendez plus ! Contactez l'agence ESPACE IMMO au 02.35.76.96.23 pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

!! SPECIAL INVESTISSEUR !! ESPACE IMMO vous propose à la vente un lot de 4 appartements type 3 tous vendus loués par de très bons profils de locataires dans ce magnifique château rénové il y a 14 ans sur 2 étages situé au coeur du bourg de BOSC LE HARD où vous y trouverez toutes les commodités accessibles à pieds. LOT 1 : Appartement T3 au 1er étage comprenant une entrée avec placard, un spacieux séjour donnant sur une cuisine ouverte de 42 m², deux chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC, dégagement, placards. Deux places de parking aérien dans la cour privative avec portail automatique. Abri de jardin. Loyer annuel : 8504,28€ Charges annuelles : 1 632.00€ comprenant le chauffage, entretien espaces verts et des communs. LOT 2 : Appartement T3 au rez de chaussée comprenant une entrée avec placard, un spacieux séjour donnant sur une cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC, dégagement, placards. Jardin privatif. Deux places de parking aérien dans la cour privative avec portail automatique. Abri de jardin. Loyer annuel : 8020,20€ Charges annuelles : 1 404.00€ comprenant le chauffage, entretien espaces verts et des communs. LOT 3 : Appartement T3 au 2ème étage comprenant une entrée, un spacieux séjour donnant sur une cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains, WC, dégagement, placards. Deux places de parking aérien dans la cour privative avec portail automatique. Abri de jardin. Loyer annuel : 7327,68€ Charges annuelles : 1608€ comprenant le chauffage, entretien espaces verts et des communs. LOT 4 : Appartement T3 au rez de chaussée comprenant une entrée avec placard, un spacieux séjour donnant sur une cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC, dégagement, placards. Jardin privatif. Deux places de parking aérien dans la cour privative avec portail automatique. Abri de jardin. Loyer annuel : 7800€ Charges annuelles : 1200.00€ comprenant le chauffage, entretien espaces verts, et des communs. Totalité des loyers annuels : 31 652,16 € !! Chaque appartement dispose de 2 places de parking dans la cour privative avec portail automatique et interphone et une dépendance de jardin privée. L'ensemble sur un jardin de 3211 m² clos et arboré. Très bon profil de locataires pour les 4 appartements. DPE classé en C et D - Chauffage en géothermie, double vitrage PVC, volets électriques PVC et raccordé au tout à l'égout. Copropriété de 28 lots dont 7 appartements. 14 Parkings aérien 7 Chalets bois. Possibilité d'acquérir les appartements au détail, les fiches sont visibles sur notre site internet : www.espaceimmo76.com sous les références : 7193, 7195, 7196 et 7197. Contacter Pauline pour visiter au 02 35 76 96 23 !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr