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Investisseur
  • 6 pièces
  • 98 m²
Votre agence locale ESPACE IMMO vous propose à la vente un bel ensemble immobilier comportant deux lots dont un avec jardin idéalement situé sur la charmante commune de MALAUNAY !

Cet ensemble immobilier est vendu entièrement loué, vous garantissant des revenus dès le premier jour !!

1er lot comprenant au rez de chaussée : une entrée, cuisine aménagée, séjour-salon lumineux.
Au premier étage : palier, une salle de bains avec WC, deux chambres !
Locataire en place depuis : Avril 2025
Montant du loyer hors charges : 600 €uros.

Le second lot comprend : Une entrée, cuisine aménagée, un séjour, dégagement.
Au premier étage : couloir, salle de douche, WC, une chambre.
Au deuxième étage : une grande chambre mansardée.
Terrasse et jardin bien exposé et sans vis-à-vis !
Locataire en place depuis 2016.
Montant du loyer hors charges : 600 €uros.

Emplacement Premium : À deux pas des commerces et des transports en commun.

Gestion Simplifiée, idéal pour un premier investissement ou pour diversifier un patrimoine existant.

Revenu locatif annuel total pour l'ensemble : 14 400 € / an.

Montant de la taxe foncière pour l'ensemble : 1406.00 €uros.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agence ESPACE IMMO - Pauline au 02.35.76.96.23 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
IMMEUBLE DE RAPPORT - DELA LOUE - MALAUNAY CENTRE - JARDIN 1/15
IMMEUBLE DE RAPPORT - DELA LOUE - MALAUNAY CENTRE - JARDIN 2/15
IMMEUBLE DE RAPPORT - DELA LOUE - MALAUNAY CENTRE - JARDIN 3/15
IMMEUBLE DE RAPPORT - DELA LOUE - MALAUNAY CENTRE - JARDIN 4/15
IMMEUBLE DE RAPPORT - DELA LOUE - MALAUNAY CENTRE - JARDIN 5/15
IMMEUBLE DE RAPPORT - DELA LOUE - MALAUNAY CENTRE - JARDIN 6/15
IMMEUBLE DE RAPPORT - DELA LOUE - MALAUNAY CENTRE - JARDIN 7/15
IMMEUBLE DE RAPPORT - DELA LOUE - MALAUNAY CENTRE - JARDIN 8/15
IMMEUBLE DE RAPPORT - DELA LOUE - MALAUNAY CENTRE - JARDIN 9/15
IMMEUBLE DE RAPPORT - DELA LOUE - MALAUNAY CENTRE - JARDIN 10/15
IMMEUBLE DE RAPPORT - DELA LOUE - MALAUNAY CENTRE - JARDIN 11/15
IMMEUBLE DE RAPPORT - DELA LOUE - MALAUNAY CENTRE - JARDIN 12/15
IMMEUBLE DE RAPPORT - DELA LOUE - MALAUNAY CENTRE - JARDIN 13/15
IMMEUBLE DE RAPPORT - DELA LOUE - MALAUNAY CENTRE - JARDIN 14/15
IMMEUBLE DE RAPPORT - DELA LOUE - MALAUNAY CENTRE - JARDIN 15/15

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MALAUNAY

Aspects financiers

  • Prix
    191000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    600 EUR
  • Taxe Foncière
    1406 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    98.15 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit pente

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/04/2026
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    324 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Sébastien BLÉ
Sébastien BLÉ
Négociateur, Conseiller en Immobilier
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Espace immo - Montville
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1 rue André Martin, 76710 Montville
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Espace immo - Montville | Raison sociale : MONTVILLE IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue André Martin - 76710 Montville | Siret : 42176630400016 | RCS : ROUEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR78421766304 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 626 € | Assurance RCP : AL591311/21513 |
Carte T : CPI76062016000007407 | Date de délivrance : 1999-01-02 | Lieu de délivrance : Bâtiment l'Opensèn 20 Passage de la Luciline 76000 ROUEN | Caisse de garantie financière : GALIAN- SMABTP. | N° de caisse de garantie : 172182E | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie, PARIS 75008 | Montant de la garantie financière : 140000€ | Carte G : CPI76062016000007407 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Bâtiment l'Opensèn 20 Passage de la Luciline 76000 ROUEN | Caisse de garantie financière : GALIAN- SMABTP | N° de caisse de garantie : 172182E | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie, PARIS 75008 | Montant de la garantie financière : 140000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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