Investisseur
  • 32 pièces
  • 575 m²
INVESTISSEUR - Votre agence ESPACE IMMO vous propose un investissement immobilier locatif :
Deux immeubles en excellent état, composés de trente logements, situés sur les hauteurs de Rouen à proximité de la FAC de médecine à Mont Saint Aignan et de la FAC de droit à ROUEN !

L'ensemble immobilier est en deux parties.

Dans la première partie, vous y retrouverez une maison d'habitation, 6 studios avec douche indépendante et WC en commun, 2 chambres étudiantes avec douche et WC en commun, un souplex avec douche et WC indépendant et une maison comprenant une entrée, un séjour avec cheminée, deux chambres, une salle de bain, garage.

Chaque studio est équipé d'une entrée, d'un séjour, d'une salle d'eau avec WC.

Dans la seconde partie, vous retrouverez un immeuble récent édifié en 1997 composé de 20 studios.

Les locataires disposeront également d'un parking privatif, d'une salle de détente, d'un abri de jardin.

Les studios sont meublés au forfait tout compris LOYER, CHAUFFAGE, EAU, EDF, TOM.

L'ensemble immobilier de 575 m², comporte 30 logements au total, les studios allant de 15.65 m² à 18.40 m².
L'ensemble sur un terrain de 1833 m².
Le montant des loyers (eau-EDF-chauffage, TOM compris) par mois s'élève à 15 392 € soit 184 704 € à l'année.
Rentabilité brute : 8.79%
Rentabilité nette : 7.15%

Classement énergétique :
6 appartements en D
10 appartements en E
3 appartements en F

N'attendez pas pour saisir cette opportunité d'investissement immobilier !

Contactez votre agence ESPACE IMMO - José WEYRIG 02.35.76.96.23 pour obtenir de plus amples informations et explorer comment cet immeuble peut enrichir votre portefeuille d'investissement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
**Honoraires à la charge du vendeur
INVESTISSEUR - IMMEUBLE DE RAPPORT - 30 LOGEMENTS - 575 m² - PARKING - ROUEN 1/3
INVESTISSEUR - IMMEUBLE DE RAPPORT - 30 LOGEMENTS - 575 m² - PARKING - ROUEN 2/3
INVESTISSEUR - IMMEUBLE DE RAPPORT - 30 LOGEMENTS - 575 m² - PARKING - ROUEN 3/3
Jos\u00e9 WEYRIG
José WEYRIG
Responsable d'agence
ESPACE IMMO MONTVILLE
ESPACE IMMO MONTVILLE
1 rue André Martin, 76710 Montville
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ESPACE IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ESPACE IMMO ndb@espaceimmo76.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACE IMMO MONTVILLE | Raison sociale : SARL MONTVILLE IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue André Martin - 76710 Montville | Siret : 42176630400016 | RCS : ROUEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR78421766304 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 626 € | Assurance RCP : AL591311/21513 |
Carte T : CPI76062016000007407 | Date de délivrance : 1999-01-02 | Lieu de délivrance : Bâtiment l'Opensèn 20 Passage de la Luciline 76000 ROUEN | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche, Tour Kupka B, TSA 39999, 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI76062016000007407 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Bâtiment l'Opensèn 20 Passage de la Luciline 76000 ROUEN | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Inscrivez-vous
à notre newsletter

S'inscrire
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ESPACE IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ESPACE IMMO ndb@espaceimmo76.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »