Immeuble de rapport - lot de 4 appartements T3 - Bosc Le Hard centre - 16 pièces - 294 m²

!! SPECIAL INVESTISSEUR !!

ESPACE IMMO vous propose à la vente un lot de 4 appartements type 3 tous vendus loués par de très bons profils de locataires dans ce magnifique château rénové il y a 14 ans sur 2 étages situé au coeur du bourg de BOSC LE HARD où vous y trouverez toutes les commodités accessibles à pieds.

LOT 1 : Appartement T3 au 1er étage comprenant une entrée avec placard, un spacieux séjour donnant sur une cuisine ouverte de 42 m², deux chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC, dégagement, placards. Deux places de parking aérien dans la cour privative avec portail automatique. Abri de jardin.
Loyer annuel : 8504,28€
Charges annuelles : 1 632.00€ comprenant le chauffage, entretien espaces verts et des communs.

LOT 2 : Appartement T3 au rez de chaussée comprenant une entrée avec placard, un spacieux séjour donnant sur une cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC, dégagement, placards. Jardin privatif. Deux places de parking aérien dans la cour privative avec portail automatique. Abri de jardin.
Loyer annuel : 8020,20€
Charges annuelles : 1 404.00€ comprenant le chauffage, entretien espaces verts et des communs.

LOT 3 : Appartement T3 au 2ème étage comprenant une entrée, un spacieux séjour donnant sur une cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains, WC, dégagement, placards.
Deux places de parking aérien dans la cour privative avec portail automatique. Abri de jardin.
Loyer annuel : 7327,68€
Charges annuelles : 1608€ comprenant le chauffage, entretien espaces verts et des communs.

LOT 4 : Appartement T3 au rez de chaussée comprenant une entrée avec placard, un spacieux séjour donnant sur une cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC, dégagement, placards. Jardin privatif. Deux places de parking aérien dans la cour privative avec portail automatique. Abri de jardin.
Loyer annuel : 7800€
Charges annuelles : 1200.00€ comprenant le chauffage, entretien espaces verts, et des communs.

Totalité des loyers annuels : 31 652,16 € !!

Chaque appartement dispose de 2 places de parking dans la cour privative avec portail automatique et interphone et une dépendance de jardin privée.
L'ensemble sur un jardin de 3211 m² clos et arboré.
Très bon profil de locataires pour les 4 appartements.

DPE classé en C et D - Chauffage en géothermie, double vitrage PVC, volets électriques PVC et raccordé au tout à l'égout.

Copropriété de 28 lots dont 7 appartements.
14 Parkings aérien
7 Chalets bois.

Possibilité d'acquérir les appartements au détail, les fiches sont visibles sur notre site internet : www.espaceimmo76.com sous les références : 7193, 7195, 7196 et 7197.

Contacter Pauline pour visiter au 02 35 76 96 23 !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr