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  5. Ref. : 10351
  • 5 pièces
  • 123 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
Votre agence ESPACE IMMO vous propose en exclusivité cette agréable maison familiale vivable de plain pied édifiée sur un beau terrain clos et plat d'environ 1 200 m², située au coeur de la commune de Grugny, dans un environnement calme et agréable !

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 45 m², idéale pour recevoir famille et amis. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, d'une véranda offrant un espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

À l'étage, un palier distribue deux chambres, chacune équipée d'un point d'eau, ainsi qu'un second WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos, parfaitement adapté aux moments de détente en famille. Plusieurs garages et dépendances viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins. Une cave et une lingerie apportent également un confort de rangement appréciable au quotidien !

Cette maison aux beaux volumes et au fort potentiel séduira les amateurs d'espace, de tranquillité et de vie à la campagne tout en restant proche des commodités !

TRAVAUX A PREVOIR !

Contactez votre agence ESPACE IMMO au 02.35.76.96.23 dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
Maison individuelle - Vivable de plain pied - 3 chambres - 123m² - Terrain de 1200m²- GRUGNY 1/17
Maison individuelle - Vivable de plain pied - 3 chambres - 123m² - Terrain de 1200m²- GRUGNY 2/17
Maison individuelle - Vivable de plain pied - 3 chambres - 123m² - Terrain de 1200m²- GRUGNY 3/17
Maison individuelle - Vivable de plain pied - 3 chambres - 123m² - Terrain de 1200m²- GRUGNY 4/17
Maison individuelle - Vivable de plain pied - 3 chambres - 123m² - Terrain de 1200m²- GRUGNY 5/17
Maison individuelle - Vivable de plain pied - 3 chambres - 123m² - Terrain de 1200m²- GRUGNY 6/17
Maison individuelle - Vivable de plain pied - 3 chambres - 123m² - Terrain de 1200m²- GRUGNY 7/17
Maison individuelle - Vivable de plain pied - 3 chambres - 123m² - Terrain de 1200m²- GRUGNY 8/17
Maison individuelle - Vivable de plain pied - 3 chambres - 123m² - Terrain de 1200m²- GRUGNY 9/17
Maison individuelle - Vivable de plain pied - 3 chambres - 123m² - Terrain de 1200m²- GRUGNY 10/17
Maison individuelle - Vivable de plain pied - 3 chambres - 123m² - Terrain de 1200m²- GRUGNY 11/17
Maison individuelle - Vivable de plain pied - 3 chambres - 123m² - Terrain de 1200m²- GRUGNY 12/17
Maison individuelle - Vivable de plain pied - 3 chambres - 123m² - Terrain de 1200m²- GRUGNY 13/17
Maison individuelle - Vivable de plain pied - 3 chambres - 123m² - Terrain de 1200m²- GRUGNY 14/17
Maison individuelle - Vivable de plain pied - 3 chambres - 123m² - Terrain de 1200m²- GRUGNY 15/17
Maison individuelle - Vivable de plain pied - 3 chambres - 123m² - Terrain de 1200m²- GRUGNY 16/17
Maison individuelle - Vivable de plain pied - 3 chambres - 123m² - Terrain de 1200m²- GRUGNY 17/17

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Situation
    Centre

Aspects financiers

  • Prix
    212000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    123.26 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Informations complémentaires
    Cheminée salon = fonctionnelle mais pas ramonée depuis longtemps - Foyer ouvert
    Cheminée Véranda = Foyer fermer avec insert tubé
    Ballon d'eau chaude pour l'étage
    Cave dans le garage

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Nombre garages/Box
    3
  • Portail électrique
    Non

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/06/2026
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    279 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    49 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2780 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3860 EUR
  • Surface de référence
    121.21

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2780€ et 3860€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Romane LAVENU
Romane LAVENU
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Affichage des informations légales : Espace immo - Montville | Raison sociale : MONTVILLE IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue André Martin - 76710 Montville | Siret : 42176630400016 | RCS : ROUEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR78421766304 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 626 € | Assurance RCP : AL591311/21513 |
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