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  5. Ref. : 8979
Exclusivité AMEPI
  • 5 pièces
  • 94 m²
  • 1 salle de bains
ESPACE IMMO vous offre la possibilité d'acquérir ce plain pied situé à LA HOUSSAYE BERANGER entre CLERES et TOTES où vous y retrouverez toutes les commodités, dans une rue calme et sans vis à vis.

Vous pourrez profiter d'une entrée desservant d'une part le séjour salon avec cheminée foyer fermé, et d'autres part la cuisine aménagée et équipée, une bureau, 3 chambres avec placards, salle de bains, WC indépendant. Sous sol complet comprenant une lingerie, cave, garage de 41 m², une pièce de rangement, une chaufferie.

Terrain clos de 960m² avec terrasse exposée sud ouest, avec un espace parking.

Prévoir travaux de rafraichissement : chauffage au fuel, menuiseries double vitrage bois, volets battants bois, partant d'une bonne base de construction, vous apprécierez pouvoir refaire votre décoration de cette maison aux beaux volumes offrant des pièces lumineuses.

L'isolation du toit terrasse et son étanchéité viennent d'être refaits !

Contactez Pauline pour visiter au 02 35 76 96 23!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
Maison de plain pied sur sous sol complet - LA HOUSSAYE BERANGER - 5 pièces - 94 m² 1/7
Maison de plain pied sur sous sol complet - LA HOUSSAYE BERANGER - 5 pièces - 94 m² 2/7
Maison de plain pied sur sous sol complet - LA HOUSSAYE BERANGER - 5 pièces - 94 m² 3/7
Maison de plain pied sur sous sol complet - LA HOUSSAYE BERANGER - 5 pièces - 94 m² 4/7
Maison de plain pied sur sous sol complet - LA HOUSSAYE BERANGER - 5 pièces - 94 m² 5/7
Maison de plain pied sur sous sol complet - LA HOUSSAYE BERANGER - 5 pièces - 94 m² 6/7
Maison de plain pied sur sous sol complet - LA HOUSSAYE BERANGER - 5 pièces - 94 m² 7/7

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Situation
    centre

Aspects financiers

  • Prix
    196000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    759 EUR

Surfaces

  • Surface
    94 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Informations complémentaires
    - VMC
    - fibre dans la rue
    - vont refaire le toit terrasse avec isolation + étanchéité
    - cuve à fuel enterrée

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Assainissement
    collectif
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    264 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    79 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3280 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4480 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3280€ et 4480€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Pauline WEYRIG
Pauline WEYRIG
Gérant
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ESPACE IMMO MONTVILLE
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1 rue André Martin, 76710 Montville
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Affichage des informations légales : ESPACE IMMO MONTVILLE | Raison sociale : SARL MONTVILLE IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue André Martin - 76710 Montville | Siret : 42176630400016 | RCS : ROUEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR78421766304 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 626 € | Assurance RCP : AL591311/21513 |
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