2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maison
  5. Ref. : 8908
Ne pas manquer
  • 4 pièces
  • 94 m²
  • 2 salles de bains
ESPACE IMMO vous présente à la vente cette belle maison idéalement située en plein coeur de ROUEN RIVE DROITE, proche des transports et commerces.

Cette maison vous propose au rez-de-chaussée : une entrée qui dessert un beau salon séjour de 26 m² ainsi qu'une belle cuisine aménagée et équipée, un patio, un WC indépendant .
Le premier étage vous offre 2 chambres et une salle de bain.
La visite vous emmène au deuxième étage, vous découvrirez un espace parental avec une belle chambre de 16 m², un dressing, une salle de bain.

A visiter rapidement
Aucun travaux n'est à prévoir, tout a été rénové !

Les + :
- façade refaite
- proche de toutes commodités
- une cave
- un grenier

N'hésitez pas à contacter Charlotte pour visiter au 02.35.76.96.23

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
** €361 000 honoraires inclus | €345 000 hors honoraires | Honoraires : 4.64% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Accéder à la visite virtuelle
Nos honoraires
Maison au coeur de Rouen de 95 m² avec patio - 4 pièces 1/9
Maison au coeur de Rouen de 95 m² avec patio - 4 pièces 2/9
Maison au coeur de Rouen de 95 m² avec patio - 4 pièces 3/9
Maison au coeur de Rouen de 95 m² avec patio - 4 pièces 4/9
Maison au coeur de Rouen de 95 m² avec patio - 4 pièces 5/9
Maison au coeur de Rouen de 95 m² avec patio - 4 pièces 6/9
Maison au coeur de Rouen de 95 m² avec patio - 4 pièces 7/9
Maison au coeur de Rouen de 95 m² avec patio - 4 pièces 8/9
Maison au coeur de Rouen de 95 m² avec patio - 4 pièces 9/9

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    361000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    16000 EUR
  • Taxe Foncière
    1114 EUR

Surfaces

  • Surface
    94.9 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Informations complémentaires
    propriétaire d'une place de parking rue long qu'il peut louer 90 euros/mois
    chaudière 3-4 ans
    tout rénové en 2021
    façade refaite il y a moins d'un mois
    cave rénovée moins d'1 an
    adoucisseur d'eau : 1 mois
    isolé par l'intérieur - grenier aménageable

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/07/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    224 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1850 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2530 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850€ et 2530€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Charlotte JOLLY
Charlotte JOLLY
Négociateur, Conseiller en Immobilier
Appeler Email
ESPACE IMMO MONTVILLE
ESPACE IMMO MONTVILLE
1 rue André Martin, 76710 Montville
Appeler Contactez-nous
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ESPACE IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ESPACE IMMO ndb@espaceimmo76.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACE IMMO MONTVILLE | Raison sociale : SARL MONTVILLE IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue André Martin - 76710 Montville | Siret : 42176630400016 | RCS : ROUEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR78421766304 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 626 € | Assurance RCP : AL591311/21513 |
Carte T : CPI76062016000007407 | Date de délivrance : 1999-01-02 | Lieu de délivrance : Bâtiment l'Opensèn 20 Passage de la Luciline 76000 ROUEN | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche, Tour Kupka B, TSA 39999, 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI76062016000007407 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Bâtiment l'Opensèn 20 Passage de la Luciline 76000 ROUEN | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Inscrivez-vous
à notre newsletter

S'inscrire
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ESPACE IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ESPACE IMMO ndb@espaceimmo76.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »