Maison avec jardin et garage double - 4 pièces - 60 m²

76710 MONTVILLE

€128 000 **

$Maison avec jardin et garage double - 4 pi\u00e8ces - 60 m\u00b2 0\/7$

$Maison avec jardin et garage double - 4 pi\u00e8ces - 60 m\u00b2 1\/7$

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$Maison avec jardin et garage double - 4 pi\u00e8ces - 60 m\u00b2 6\/7$

4 pièces
60 m²
1 Salle d'eau

ESPACE IMMO vous propose cette maison de ville mitoyenne situé au calme à MONTVILLE à quelques minutes du centre bourg !!

La maison offre au rez de chaussée : un espace de vie de 17m² , une cuisine et une salle d'eau. Au 1er étage, vous découvrirez un palier qui dessert 2 chambres avec placards et un WC. Et au 2ème et dernier étage la maison propose une troisième chambre de 11m² avec placard.

La maison dispose d'un grand garage de 35m² et d'un jardin de 200m² dont vous pourrez profiter lors des beaux jours entièrement clos !!

Contacter Pauline pour visiter au 02.35.76.96.23 !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Situation
Excentré

Aspects financiers

Prix
128000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1166 EUR

Surfaces

Surface
60.57 m2

Extérieur

Jardin
Oui

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Cheminée
Conduit existant
Informations complémentaires
Ballon de 150 litres -
VMC Moteur dans la chambre 2
SERVITUDES : droit de passage chez le voisin pour rentrer dans le jardin + clôtures mitoyennes.

Autres

Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1

Terrain

Assainissement
Tout à l'égout
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/06/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/01/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
242 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
105 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
840 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1190 EUR

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840€ et 1190€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Pauline WEYRIG

Gérant

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ESPACE IMMO MONTVILLE

1 rue André Martin, 76710 Montville

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