Exclusivité AMEPI
  • 8 pièces
  • 189 m²
  • 1 salle de bains
  • 2 Salles d'eau
ESPACE IMMO vous propose d'acquérir en EXCLUSIVITE cet ensemble immobilier qui peut convenir aussi bien pour une famille à la recherche d'une belle propriété proche du golf et du centre de Montville ou pour un investisseur pour une opération de division, ou encore une profession libérale souhaitant exercer à domicile.

Cet ensemble vous offre 2 maisons de construction traditionnelle édifiées sur un terrain constructible de 2162m² :
- La première de 127m² offre au rez de chaussée, une entrée avec une belle hauteur sous plafond, grande pièce de vie de 47 m² avec insert tubé, cuisine fermée aménagée et équipée, salle de bains, WC, au 1er étage : palier, 3 chambres dont une avec placard, salle d'eau avec WC. Chauffage au fuel au rez de chaussée et électrique à l'étage.
- La deuxième considérée comme gîte de 62 m² de plain pied comprenant une grande cuisine aménagée et équipée avec un espace salle à manger avec insert, dégagement, 2 chambres, salle d'eau, WC, un grenier de 20m² au dessus.
Les 2 habitations communiquent mais peuvent être séparées très facilement.

A l'extérieur, vous disposerez d'un abri bois, garage double, atelier, chaufferie, 2 dépendances, une cave en sous sol sous la plus grande maison.

Un joli terrain joliment arboré de 2162m² et plat est entièrement constructible et pourrait se voir diviser !!

Cet ensemble offre plusieurs possibilités et s'adapte à de nombreux projets !! Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, mais la base est très saine et offre une belle construction.

La visite virtuelle est disponible sur demande !

Contacter Pauline pour visiter au 02 35 76 96 23 !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Ensemble immobilier de 2 maisons proche du golf - 189 m² - Montville - Terrain constructible 1/8
Ensemble immobilier de 2 maisons proche du golf - 189 m² - Montville - Terrain constructible 2/8
Ensemble immobilier de 2 maisons proche du golf - 189 m² - Montville - Terrain constructible 3/8
Ensemble immobilier de 2 maisons proche du golf - 189 m² - Montville - Terrain constructible 4/8
Ensemble immobilier de 2 maisons proche du golf - 189 m² - Montville - Terrain constructible 5/8
Ensemble immobilier de 2 maisons proche du golf - 189 m² - Montville - Terrain constructible 6/8
Ensemble immobilier de 2 maisons proche du golf - 189 m² - Montville - Terrain constructible 7/8
Ensemble immobilier de 2 maisons proche du golf - 189 m² - Montville - Terrain constructible 8/8

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    420000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    189 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Cheminée
    Insert
  • Informations complémentaires
    Toute la cuisine reste telle qu'elle dans le gite

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    274 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    53 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3140 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4310 EUR

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  • URL 360°
    https://tour.previsite.com/9B072866-B8BD-35FA-27FA-32811E75B3E6
  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3140€ et 4310€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Pauline WEYRIG
Pauline WEYRIG
Gérant
ESPACE IMMO MONTVILLE
ESPACE IMMO MONTVILLE
1 rue André Martin, 76710 Montville
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ESPACE IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ESPACE IMMO ndb@espaceimmo76.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACE IMMO MONTVILLE | Raison sociale : SARL MONTVILLE IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue André Martin - 76710 Montville | Siret : 42176630400016 | RCS : ROUEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR78421766304 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 626 € | Assurance RCP : AL591311/21513 |
Carte T : CPI76062016000007407 | Date de délivrance : 1999-01-02 | Lieu de délivrance : Bâtiment l'Opensèn 20 Passage de la Luciline 76000 ROUEN | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche, Tour Kupka B, TSA 39999, 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI76062016000007407 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Bâtiment l'Opensèn 20 Passage de la Luciline 76000 ROUEN | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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