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  5. Ref. : 8057
  • 5 pièces
  • 90 m²
  • 1 salle de bains
ESPACE IMMO vous propose cette beau pavillon de plain pied construit en 1998 sur la commune des AUTHIEUX RATIEVILLE , à 3km de Clères et 4km de BOSC LE HARD où vous y trouverez toutes les commodités (transports, commerces, écoles, collège...).

Découvrez une entrée donnant accès à une spacieuse pièce de vie de 31m² avec un insert tubé ouvert sur la cuisine aménagée et équipée qui est neuve, dégagement, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un wc indépendant.

Un sous-sol vient complété le tout avec garage, cave, lingerie et chaufferie.

Beau terrain de 1 000 m² avec terrasse dans un cadre verdoyant et sans vis à vis avec une vue incroyable sur la nature, à couper le souffle !!

Pas de gros travaux à prévoir, la cuisine est neuve, les menuiseries ont été changées en PVC double vitrage avec volets électriques, l'isolation extérieure ainsi que le ravalement de façade ont été réalisés, la pompe à chaleur avec ballon thermodynamique date de 2019, les clôtures sont récentes et la fosse septique est conforme !!

A découvrir avec Pauline au 02 35 76 96 23 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Magnifique vue - Maison de plain pied avec sous sol complet et jardin - 5 pièces - Authieux Ratieville - 90m² 1/7
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    252000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    937 EUR

Surfaces

  • Surface
    90.93 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Cheminée
    Insert
  • Informations complémentaires
    cuisine : schmidt , tout reste -
    cheminée : insert tubé - clôtures récentes

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    128 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    590 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    870 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590€ et 870€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Pauline WEYRIG
Pauline WEYRIG
Gérant
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