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  5. Ref. : 7972
Exclusivité AMEPI
  • 3 pièces
  • 63 m²
  • 1 Salle d'eau
!! INVESTISSEUR !!

Venez découvrir en EXCLUSIVITE cette maison T3 de 63m² vendue louée par un très bon profil depuis 2021 pour un loyer annuel de 7800€ sur la commune de MONTVILLE, au coeur du bourg, vous apprécierez rejoindre le centre ville et ses commodités à pieds !

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée (hotte) ouverte sur le séjour, d'un salon ainsi que d'une salle d'eau avec wc.
Le premier étage offre quant à lui, un palier desservant deux chambres et un bureau.

Elle dispose également d'une terrasse, d'un petit jardin et d'une dépendance. Stationnement possible sur le terrain pour vos véhicules.
Chauffage individuel gaz de ville dont la chaudière date de 2022.
Bon état général !

Prenez contact avec votre agence ESPACE IMMO au 02.35.76.96.23 pour réaliser une visite de cette maison en compagnie de Pauline WEYRIG.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
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INVESTISSEUR - Maison de ville avec Jardin et dépendance - Montville - 3 pièces - 63 m2 1/8
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Situation
    Centre

Aspects financiers

  • Prix
    123000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    650 EUR
  • Provision sur charges
    30 EUR
  • Loyer charges comprises
    680 EUR
  • Prestations / charges
    Taxe d'ordures ménagères (15€/mois) et entretien de la chaudière (15€/mois)
  • Honoraires Locataire
    694.32 EUR
  • Dépôt de Garantie
    650 EUR
  • Honoraires visite, dossier, acte (locataire)
    504.96 EUR
  • Taxe Foncière
    678 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    63.12 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Informations complémentaires
    - Entretien de la chaudière réalisé le 25/10/2021
    - Logement entièrement repeint
    - Porte et marche menant à la terrasse vont être repeint

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Terrain

  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/01/2021
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    241 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    241 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    56 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Pauline WEYRIG
Pauline WEYRIG
Gérant
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ESPACE IMMO MONTVILLE
ESPACE IMMO MONTVILLE
1 rue André Martin, 76710 Montville
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACE IMMO MONTVILLE | Raison sociale : SARL MONTVILLE IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue André Martin - 76710 Montville | Siret : 42176630400016 | RCS : ROUEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR78421766304 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 626 € | Assurance RCP : AL591311/21513 |
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