• 9 pièces
  • 217 m²
  • 1 salle de bains
  • 2 Salles d'eau
COUP DE COEUR !! UNIQUEMENT CHEZ ESPACE IMMO !!

Magnifique longère normande en lisière de forêt au calme entièrement rénovée avec soins en 2013 du sol à la toiture avec une dépendance de 39m² habitable dans le charmant village de FONTAINE LE BOURG où vous y trouverez toutes les commodités, idéalement situé entre ROUEN et DIEPPE.

Cette maison de charme vous offre au rez de chaussée une entrée avec placard, grande pièce de vie lumineuse de 54m² avec poêle à bois, cuisine ouverte de 12m² entièrement aménagée et équipée, un bureau, dégagement, 2 chambres avec placard, salle d'eau, lingerie, wc. Au 1er étage : palier, 2 chambres avec rangement, un bureau, salle de bains.

A l'extérieur, car park, 2 dépendances, abri de jardin. Beau jardin plat et clos de 1680 m² avec un portail pouvant être électrique (à raccorder), belle terrasse carrelée exposée plein sud avec pergola.

Pour vos amis, votre famille ou à mettre en location, vous pourrez profiter d'une dépendance aménagée en 2021 de 39 m² avec parking et terrasse privés, comprenant une entrée, cuisine aménagée et équipée, jolie pièce de vie de 14m², une chambre, salle d'eau, lingerie. Appentis.

Belles prestations, aucun travaux à prévoir !!

Contacter Pauline pour visiter au 02 35 76 96 23 !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Belle longère normande de 217 m² + dépendance de 39 m² - Fontaine Le Bourg - 9 pièces - jardin - car park - bâtiments 1/15
Belle longère normande de 217 m² + dépendance de 39 m² - Fontaine Le Bourg - 9 pièces - jardin - car park - bâtiments 2/15
Belle longère normande de 217 m² + dépendance de 39 m² - Fontaine Le Bourg - 9 pièces - jardin - car park - bâtiments 3/15
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Belle longère normande de 217 m² + dépendance de 39 m² - Fontaine Le Bourg - 9 pièces - jardin - car park - bâtiments 12/15
Belle longère normande de 217 m² + dépendance de 39 m² - Fontaine Le Bourg - 9 pièces - jardin - car park - bâtiments 13/15
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Belle longère normande de 217 m² + dépendance de 39 m² - Fontaine Le Bourg - 9 pièces - jardin - car park - bâtiments 15/15

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    398000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prix Net Vendeur
    380000 EUR
  • Taxe Foncière
    1439 EUR

Surfaces

  • Surface
    217 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Informations complémentaires
    2013 : plomberie, électricité, isolation, menuiseries, sols, salle d'eau, cuisine, déco, façade, toiture, aménagement dépendance (ancien garage)

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Couvert

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    101 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    165 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1320 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1820 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320€ et 1820€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Pauline WEYRIG
Pauline WEYRIG
Gérant
ESPACE IMMO MONTVILLE
ESPACE IMMO MONTVILLE
1 rue André Martin, 76710 Montville
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ESPACE IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ESPACE IMMO ndb@espaceimmo76.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACE IMMO MONTVILLE | Raison sociale : SARL MONTVILLE IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue André Martin - 76710 Montville | Siret : 42176630400016 | RCS : ROUEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR78421766304 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 626 € | Assurance RCP : AL591311/21513 |
Carte T : CPI76062016000007407 | Date de délivrance : 1999-01-02 | Lieu de délivrance : Bâtiment l'Opensèn 20 Passage de la Luciline 76000 ROUEN | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche, Tour Kupka B, TSA 39999, 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI76062016000007407 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Bâtiment l'Opensèn 20 Passage de la Luciline 76000 ROUEN | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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