Maison Malaunay avec jardin et garage - 5 pièces

Maison Malaunay avec jardin et garage - 5 pièces - 125.29 m2 2/12

Maison Malaunay avec jardin et garage - 5 pièces - 125.29 m2 3/12

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Maison Malaunay avec jardin et garage - 5 pièces - 125.29 m2 10/12

Maison Malaunay avec jardin et garage - 5 pièces - 125.29 m2 11/12

5 pièces
112 m²
1 salle de bains

ESPACE IMMO vous propose à la vente cette jolie maison de charme située sur la commune de MALAUNAY.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée une belle entrée spacieuse avec couloir desservant un séjour-salon, une véranda apportant une très belle luminosité, une cuisine aménagée et équipée avec porte-fenêtre qui permet un accès à la terrasse extérieure, un WC indépendant, et une pièce pouvant accueillir une salle d'eau.

De plus, aujourd'hui un salon de 12.65m² supplémentaire pouvant faire office de chambre au rez-de-chaussée.

Pour accéder à l'étage supérieur, vous emprunterez un bel escalier qui vous donnera accès à trois belles chambres dont une avec un accès au grenier. Une salle d'eau avec WC.

Le plus : Maison exposée plein sud sur une jolie parcelle de 1399m² entièrement clos et plat, la maison dispose d'un sous-sol complet avec garage et une dépendance en extérieur. Vue dégagée et pas de vis-à-vis.

Produit rare à la vente !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Maison Malaunay avec jardin et garage - 5 pièces - 125.29 m2 12/12

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
MALAUNAY

Aspects financiers

Prix
222000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1400 EUR

Surfaces

Surface
112.64 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel + électrique
Cheminée
Pas de conduit

Autres

Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/04/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
265 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
69 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2624 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3550 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2624€ et 3550€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Sébastien SEMICHON

Négociateur

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1 rue André Martin, 76710 Montville

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