Maison entièrement rénovée avec jardin et garage - Fontaine Le Bourg - 6 pièces - 101 m²

76690 FONTAINE LE BOURG

257 000 € **

Prestation de qualite

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5 pièces
101 m²
1 salle de bains

ESPACE IMMO vous propose cette jolie maison indépendante de 1983 entièrement rénovée vivable de plain-pied, édifiée sur une parcelle de 744m² de terrain à FONTAINE LE BOURG.

Au rez de chaussée, découvrez une entrée avec placard, grande pièce de vie ouverte et lumineuse de 41 m² avec séjour salon et cuisine entièrement aménagée et équipée, véranda chauffée, wc indépendant, salle de bains avec douche à l'italienne, balnéo et meuble vasque, et deux chambres.
Au 1er étage : palier et 1 chambre avec dressing.

Jardin entièrement clôturé de 744 m² avec grand parking, terrasse exposée ouest, garage double de 37 m², dépendance de jardin.

La vidéo immobilière de cette maison est disponible sur notre site : www.espaceimmo76.com !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Situation
tendos

Aspects financiers

Prix
257000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prix Net Vendeur
245000 EUR

Surfaces

Surface
101.4 m2

Extérieur

Jardin
Oui

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Cheminée
Conduit existant
Informations complémentaires
Conduit existant dans une chambre - tout reste dans la cuisine sauf réfrigérateur - plaque de cuisson au gaz - clim dans la chambre au dessus du garage + radiateur (2 PAC)

Autres

Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/01/2023
Consommation énergie primaire
B
Consommation énergie finale
B
Valeur consommation énergie primaire
84 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Pauline WEYRIG

Gérant

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Anciennement Montville Immobilier, l'agence de Montville à votre service depuis 28 ans, a été relookée en 2013 par son nouveau duo d'associés sous l'enseigne Espace Immo. En 2014, l'agence Espace Immo de Notre-dame-de-bondeville a ouvert ses portes Place de la Demi-Lune. L'équipe Espace immo est en mesure de vous proposer ses services à travers son professionnalisme et sa réactivité pour vous accompagner dans votre démarche de vente ou de location de votre bien immobilier ou encore dans votre projet d'acquisition pour tous types de biens : maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux, entrepôts, bureaux, fonds de commerce, ainsi qu'en gestion locative pour vous alléger des démarches sur l'ensemble de votre patrimoine immobilier. Notre agence immobilière a intégré l'association de l'AMEPI (réseau de 37 agences) afin de mieux vous servir et nous sommes également adhérents à la FNAIM !! Vous pouvez également prendre rendez-vous avec nos collaborateurs expérimentés et compétents pour réaliser une estimation offerte de votre bien afin de vous présenter nos potentiels acquéreurs/locataires. Toute notre équipe se tient à votre disposition pour mener à bonnes fins la mission que vous souhaiteriez nous confier. Dans l'attente du plaisir de vous rencontrer

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