Ensemble immobilier : Maison + bureau/local - Montville centre - 9 pièces - 227 m² - jardin, terrasse avec vue dégagée + garage

!! EXCLUSIVITE !!

ESPACE IMMO vous propose ce bel ensemble immobilier sur l'axe ROUEN -DIEPPE, offrant de beaux volumes avec plusieurs entrées indépendantes dans le centre bourg de MONTVILLE comprenant un cabinet de 93,50 m², idéal pour une profession libérale ou autre activité (peut être aussi une habitation) et une habitation au dessus de 133 m².

Au rez de chaussée : entrée, dégagement, salle d'attente, 4 bureaux entre 9,50m² et 19 m², un sauna, salle d'eau, 2 wc indépendants, chaufferie avec meuble évier.

Au 1er étage : une belle entrée, grande pièce de vie de 44 m² avec cheminée foyer ouvert, qui donne accès à une belle terrasse avec une vue dégagée de 10,50 m², cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, 2 placards, WC, au 2ème étage : palier, 2 grandes chambres de 17 et 20 m², salle de bains avec baignoire, 2 vasques, wc, et bidet.

Garage de 43,50 m², cave en sous sol. Beau jardin plat et clos de 200 m² sans vis à vis.

Chauffage au gaz de ville dont la chaudière est de 2020 avec production d'eau chaude, menuiseries PVC double vitrage de 2021, et 2 fenêtres et simple vitrage bois.

Beau produit à découvrir avec Pauline au 02 35 76 96 23 !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur