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  5. Ref. : 7594
  • 6 pièces
  • 148 m²
  • 1 salle de bains
Espace Immo vous propose sur la commune des Authieux sur le Port Saint Ouen une charmante maison d'environ 148 m² au sol (130 m² habitable )+ 60 m² en RDJ (à aménager) sur une parcelle plate et arborée d'environ 1200 m² à 1h de Paris et à moins de 5 km de la gare de Tourville.

La maison se compose :
- Au RDC : une cuisine, une vaste salon de 23 m² avec magnifique cheminée ouverte sur une salle à manger avec balcon, une chambre une salle de bains et un WC séparé.
- Au 1er étage : un palier desservant 3 chambres et WC.
- Au rez de jardin : une buanderie et plusieurs espaces de stockages d'environ 60 m² pouvant être réaménagés.

vidéo : https://player.previsite.net/mooveo/D2A5A320-4066-B52B-0FE3-0C5AFA0CDC47

Les plus :
- Un double garage de 34 m²
- Une exposition sud ouest
- Des beaux volumes
- Au pied de l'A13 et des commodités de Tourville la Rivière

Plus d'informations, contactez Mathieu PARRAD au 689376115

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    269000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    888 EUR

Surfaces

  • Surface
    148 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    187 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    11/01/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1520 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2140 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520€ et 2140€. Pour la date de référence 11/01/2022.
Mathieu PARRAD
Mathieu PARRAD
Agent commercial
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Ville RSAC : ROUEN
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