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  3. A vendre
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  5. Ref. : 7391
Etat irreprochable
  • 8 pièces
  • 236 m²
  • 1 salle de bains
  • 2 Salles d'eau
ESPACE IMMO vous propose cette belle construction moderne de 2007 située sur Bois Guillaume, à quelques minutes de Rouen, sur un joli terrain arboré de 1000 m² clos et plat avec terrasse sans vis à vis.



Découvrez au rez de chaussée : une spacieuse entrée avec de nombreux placards, belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour entourée de baie vitrée, salon de 38m² très lumineux, arrière cuisine, bureau, wc, au 1er étage : palier, 3 chambres dont 2 avec terrasse, une salle d'eau et une salle de bains et au 2ème étage : salon, 2 chambres avec terrasse, dressing, rangement, une salle d'eau. Aucun travaux à prévoir !



Très grand sous sol de 121 m² où se trouve la chaudière gaz de 2011 entretenue tous les ans et une prise pour recharger votre voiture électrique.



Très belles prestations, matériaux de qualité, décoration soignée, produit rare à la vente !!!



Visite virtuelle disponible sur demande !



Pour plus de renseignements, contactez Pauline au 02 35 76 96 23.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Maison moderne avec jardin et grand sous sol - Bois Guillaume - 9 pièces - 232 m2 1/14
Maison moderne avec jardin et grand sous sol - Bois Guillaume - 9 pièces - 232 m2 2/14
Maison moderne avec jardin et grand sous sol - Bois Guillaume - 9 pièces - 232 m2 3/14
Maison moderne avec jardin et grand sous sol - Bois Guillaume - 9 pièces - 232 m2 4/14
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Maison moderne avec jardin et grand sous sol - Bois Guillaume - 9 pièces - 232 m2 14/14

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Situation
    centre

Aspects financiers

  • Prix
    749000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prix Net Vendeur
    717000 EUR
  • Taxe Foncière
    3832 EUR

Surfaces

  • Surface
    236 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Informations complémentaires
    Circuit d'eau différent pour chaque point d'eau - citerne de 8000L avec pompe pour WC + jardin - store sur les baies vitrées - 2011 : clin - menuiseries - murs

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    123 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
Pauline WEYRIG
Pauline WEYRIG
Gérant
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