• 8 pièces
  • 236 m²
  • 1 salle de bains
  • 2 Salles d'eau
ESPACE IMMO vous propose cette belle construction moderne de 2007 située sur Bois Guillaume, à quelques minutes de Rouen, sur un joli terrain arboré de 1000 m² clos et plat avec terrasse sans vis à vis.

Découvrez au rez de chaussée : une spacieuse entrée avec de nombreux placards, belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour entourée de baie vitrée, salon de 38m² très lumineux, arrière cuisine, bureau, wc, au 1er étage : palier, 3 chambres dont 2 avec terrasse, une salle d'eau et une salle de bains et au 2ème étage : salon, 2 chambres avec terrasse, dressing, rangement, une salle d'eau. Aucun travaux à prévoir !

Très grand sous sol de 121 m² où se trouve la chaudière gaz de 2011 entretenue tous les ans et une prise pour recharger votre voiture électrique.

Très belles prestations, matériaux de qualité, décoration soignée, produit rare à la vente !!!

Visite virtuelle disponible sur demande !

Pour plus de renseignements, contactez Pauline au 02 35 76 96 23.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Maison moderne avec jardin et grand sous sol - Bois Guillaume - 9 pièces - 232 m2 1/14
Maison moderne avec jardin et grand sous sol - Bois Guillaume - 9 pièces - 232 m2 2/14
Maison moderne avec jardin et grand sous sol - Bois Guillaume - 9 pièces - 232 m2 3/14
Maison moderne avec jardin et grand sous sol - Bois Guillaume - 9 pièces - 232 m2 4/14
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Maison moderne avec jardin et grand sous sol - Bois Guillaume - 9 pièces - 232 m2 12/14
Maison moderne avec jardin et grand sous sol - Bois Guillaume - 9 pièces - 232 m2 13/14
Maison moderne avec jardin et grand sous sol - Bois Guillaume - 9 pièces - 232 m2 14/14

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Situation
    centre

Aspects financiers

  • Prix
    777000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prix Net Vendeur
    745000 EUR
  • Taxe Foncière
    3832 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Informations complémentaires
    Circuit d'eau différent pour chaque point d'eau - citerne de 8000L avec pompe pour WC + jardin - store sur les baies vitrées - 2011 : clin - menuiseries - murs

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Surfaces

  • Surface
    236 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    123 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   12         carrelage - placard 
 0   Toilettes   1,80         carrelage - lave mains - trappe 
 0   Bureau   6,90         carrelage 
 0   Cuisine - Salle à manger   28,61         carrelage 
 0   Salon   38         carrelage 
 0   Arrière cuisine   11,22         carrelage - placard, machine, 
 1   Palier   11         placard 
 1   Toilettes   2,03         carrelage 
 1   Salle de bains   9,80         parquet massif - bain, lave mains, sèche S 
 1   Salle d'eau   5,14         carrelage - douche, 1 vasque, sèche S 
 1   Chambre 1   13,22         carrelage - vélo peut rester 
 1   Chambre 2   12,52         carrelage - terrasse - armoire peut rester 
 1   Chambre 3   22         parquet massif - terrasse 
 2   Salon   18         carrelage - SS : 19m² 
 2   Chambre 4   17         parquet stratifié - SS : 17.82m² - terrasse 
 2   Salle d'eau   7,75         SS9.65m² - carrelage - douche, sèche S, wc, 1 vasque 
 2   Chambre 5   14,30         parquet stratifié - SS : 20.80m² - terrasse 
 2   Rangement            carrelage - SS : 1.80m² 
 2   Dressing   5,06         carrelage - SS : 7.20m² 
 -               - 
 -1   Sous-sol            100m² - carrelage 
 -1   Rangement            10m² - carrelage 
 -1   Rangement            11m² - carrelage 
Pauline WEYRIG
Pauline WEYRIG
Gérant
ESPACE IMMO MONTVILLE
ESPACE IMMO MONTVILLE
1 rue André Martin, 76710 Montville
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACE IMMO MONTVILLE | Raison sociale : SARL MONTVILLE IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue André Martin - 76710 Montville | Siret : 42176630400016 | RCS : ROUEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR78421766304 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 626 € | Assurance RCP : AL591311/21513 |
Carte T : CPI76062016000007407 | Date de délivrance : 1999-01-02 | Lieu de délivrance : Bâtiment l'Opensèn 20 Passage de la Luciline 76000 ROUEN | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche, Tour Kupka B, TSA 39999, 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI76062016000007407 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Bâtiment l'Opensèn 20 Passage de la Luciline 76000 ROUEN | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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