• 4 pièces
  • 99 m²
  • 1 salle de bains
Votre agence ESPACE IMMO vous propose à la vente cette construction neuve située sur la commune de Maromme proche des commerces et des transports avec une possibilité de défiscalisation LOI PINEL et des frais de notaire réduits.

La visite débute avec une entrée agrémentée de grands rangements et un WC.
La visite continue avec une spacieuse cuisine, composée de meubles hauts et meubles bas, plaque de cuisson, ouverte sur un lumineux séjour de 26m². Vous pourrez accéder a un jardin agrémenté d'une belle terrasse en bois de 17m² , exposée Sud, idéal pour les beaux jours d'été !

La visite se poursuit à l'étage avec un couloir desservant trois grandes chambres, un WC et une salle de bains composée d'un meuble une vasque, une baignoire et une douche.

Pour terminer, cette maison est également composée d'un garage avec une porte motorisée et une pompe à chaleur.

Si vous souhaitez réaliser un investissement locatif, ce bien est fait pour vous !

Ce bien vous permet de bénéficier d'une défiscalisation, nommée Loi PINEL, tout en achetant un bien immobilier neuf.
En bref, en quoi consiste cette défiscalisation ?
Vous bénéficierez d'une réduction d'impôt, qui peut durée sur 6 ,9 ou 12 ans, en contrepartie vous vous engager à louer votre bien sous certaines conditions.
Ces conditions sont des conditions de plafonds maximales de ressources des locataires et de loyer à respecter sur toute la durée de la défiscalisation.

À VOIR ABSOLUMENT ET TRÉS RAPIDEMENT !!
N'attendez plus ! Contactez l'agence ESPACE IMMO au 02.35.76.96.23 pour plus de renseignements !
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Maison Maromme - 99m² - 3 chambres - Garage - Jardin - Terrasse - Défiscalisation PINEL 1/17
Maison Maromme - 99m² - 3 chambres - Garage - Jardin - Terrasse - Défiscalisation PINEL 2/17
Maison Maromme - 99m² - 3 chambres - Garage - Jardin - Terrasse - Défiscalisation PINEL 3/17
Maison Maromme - 99m² - 3 chambres - Garage - Jardin - Terrasse - Défiscalisation PINEL 4/17
Maison Maromme - 99m² - 3 chambres - Garage - Jardin - Terrasse - Défiscalisation PINEL 5/17
Maison Maromme - 99m² - 3 chambres - Garage - Jardin - Terrasse - Défiscalisation PINEL 6/17
Maison Maromme - 99m² - 3 chambres - Garage - Jardin - Terrasse - Défiscalisation PINEL 7/17
Maison Maromme - 99m² - 3 chambres - Garage - Jardin - Terrasse - Défiscalisation PINEL 8/17
Maison Maromme - 99m² - 3 chambres - Garage - Jardin - Terrasse - Défiscalisation PINEL 9/17
Maison Maromme - 99m² - 3 chambres - Garage - Jardin - Terrasse - Défiscalisation PINEL 10/17
Maison Maromme - 99m² - 3 chambres - Garage - Jardin - Terrasse - Défiscalisation PINEL 11/17
Maison Maromme - 99m² - 3 chambres - Garage - Jardin - Terrasse - Défiscalisation PINEL 12/17
Maison Maromme - 99m² - 3 chambres - Garage - Jardin - Terrasse - Défiscalisation PINEL 13/17
Maison Maromme - 99m² - 3 chambres - Garage - Jardin - Terrasse - Défiscalisation PINEL 14/17
Maison Maromme - 99m² - 3 chambres - Garage - Jardin - Terrasse - Défiscalisation PINEL 15/17
Maison Maromme - 99m² - 3 chambres - Garage - Jardin - Terrasse - Défiscalisation PINEL 16/17
Maison Maromme - 99m² - 3 chambres - Garage - Jardin - Terrasse - Défiscalisation PINEL 17/17

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MAROMME
  • Situation
    Façade exposé N
    Terrasse exposé S

Aspects financiers

  • Prix
    247000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prix Net Vendeur
    235000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    99.91 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Couvert, Garage Fermé, Garage Simple
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non

Terrain

  • Assainissement
    tout à l'égout
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    58 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an

Visites

  • Porte
    n°44
  • Consignes/Itinéraires
    Clés disponible
    Prévenir monsieur DURAND (date heure)

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   11,37         Parquet stratifié - Placards 
 0   Toilettes   2,70         Parquet stratifié - un lave main 
 0   Chaufferie   5,30         Parquet stratifié 
 0   Cuisine   8,80         Parquet stratifié 
 0   Séjour - Salon   26         Parquet stratifié 
 1   Couloir   3,86         Parquet stratifié 
 1   Salle de bains   5,85         Parquet stratifié - Douche - Baignoire - une vasque - Sèche serviettes - VMC 
 1   Chambre 1   12,76         Parquet stratifié 
 1   Toilettes   0,90         Parquet stratifié - VMC 
 1   Chambre 2   11,20         Parquet stratifié 
 1   Chambre 3   11,17         Parquet stratifié 
    Garage            SS : 14.60m² - Béton - Porte automatique 
    Terrasse            SS : 17.00m² - Bois 
José WEYRIG
José WEYRIG
Responsable d'agence
ESPACE IMMO NDB
ESPACE IMMO NDB
2 place Aristide Briand, 76960 Notre Dame de Bondeville
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACE IMMO NDB | Raison sociale : SARL MONTVILLE IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 place Aristide Briand - 76960 Notre Dame de Bondeville | Siret : 42176630400032 | RCS : ROUEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR78421766304 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 626 € | Assurance RCP : AL591311/21513 |
Carte T : 7606 2016 000 007 407 | Date de délivrance : 2018-05-23 | Lieu de délivrance : 20 Passage de la Luciline 76007 ROUEN Cédex 1 | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche, Tour Kupka B, TSA 39999, 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : 7606 2016 000 007 407 | Date de délivrance : 2018-05-23 | Lieu de délivrance : 20 Passage de la Luciline 76007 ROUEN Cédex 1 | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche, Tour Kupka B, TSA 39999, 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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