Exclusivité AMEPI
  • 6 pièces
  • 249 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
PRODUIT RARE A LA VENTE ! ! !

ESPACE IMMO vous propose en EXCLUSIVITE de venir découvrir à la vente cette charmante villa de plain-pied sur le secteur de MALAUNAY idéalement située sur un secteur verdoyant, calme et recherché. Construite en 2008 et édifiée sur un terrain de 2322 m² entièrement plat et clos, dotée d'une superbe exposition.

Vous découvrirez une somptueuse entrée permettant un accès direct sur une cuisine aménagée et équipée d'une superficie de 45m² tout en étant design et épurée, et de l'autre un accès sur un espace de vie de 80m² avec une hauteur sous plafond de presque 5mètres de haut qui arbore de grandes baies vitrées permettant de vivre en harmonie avec l'extérieur. De plus, cette villa est baignée de lumière grâce à une architecture en « U » s'articulant autour d'un patio de 65m² entièrement piscinable.

Vous découvrirez un couloir très lumineux, longeant le patio et desservant quatre belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Vous découvrirez également deux salle d'eau (salle de douche et balnéo), supplémentaire avec deux WC indépendant et une pièce laverie. Vestiaire et cellier seront également à votre disposition.

Garage de 62 m² attenant avec portes électriques communiquant directement avec la maison. Cave piéton en sous-sol d'une superficie de 27m².

L'accès a cette propriété se fera par une charmante allée bitumée, et une jolie fontaine à eau vous accueillera avec charme et convivialité.

NE TARDEZ PAS, CE BIEN NE RESTERA PAS LONGTEMPS A LA VENTE ! ! ! !

**Honoraires à la charge du vendeur
Propriété de 250 m² avec jardin et garage - Belles prestations - Malaunay - 6 pièces 1/10
Propriété de 250 m² avec jardin et garage - Belles prestations - Malaunay - 6 pièces 2/10
Propriété de 250 m² avec jardin et garage - Belles prestations - Malaunay - 6 pièces 3/10
Propriété de 250 m² avec jardin et garage - Belles prestations - Malaunay - 6 pièces 4/10
Propriété de 250 m² avec jardin et garage - Belles prestations - Malaunay - 6 pièces 5/10
Propriété de 250 m² avec jardin et garage - Belles prestations - Malaunay - 6 pièces 6/10
Propriété de 250 m² avec jardin et garage - Belles prestations - Malaunay - 6 pièces 7/10
Propriété de 250 m² avec jardin et garage - Belles prestations - Malaunay - 6 pièces 8/10
Propriété de 250 m² avec jardin et garage - Belles prestations - Malaunay - 6 pièces 9/10
Propriété de 250 m² avec jardin et garage - Belles prestations - Malaunay - 6 pièces 10/10

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MALAUNAY

Aspects financiers

  • Prix
    680000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prix Net Vendeur
    650000 EUR
  • Taxe Foncière
    3490 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Surfaces

  • Surface
    249.47 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   15         CARRELAGE 
 0   Cuisine   39         CARRELAGE 
 0   Cellier   3,31         CARRELAGE 
 0   Vestiaire   4,38         CARRELAGE 
 0   Toilettes   1,92         CARRELAGE 
 0   Séjour - Salon   78         CARRELAGE 
 0   Suite parentale   28,67         CARRELAGE 
 0   Couloir   15,69         CARRELAGE 
 0   Chambre 2   15,70         CARRELAGE 
 0   Dégagement   2,64         CARRELAGE 
 0   Toilettes   1,44         CARRELAGE 
 0   Salle de bains   5,72         CARRELAGE 
 0   Chambre 3   17         CARRELAGE 
 0   Chambre 4   14,50         CARRELAGE 
 0   Lingerie   6,50         CARRELAGE 
 0   Garage            61.81m² - Béton 
 -1   Cave            27.00m² - Béton 
Sébastien SEMICHON
Sébastien SEMICHON
Négociateur
ESPACE IMMO MONTVILLE
ESPACE IMMO MONTVILLE
1 rue André Martin, 76710 Montville
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Affichage des informations légales : ESPACE IMMO MONTVILLE | Raison sociale : SARL MONTVILLE IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue André Martin - 76710 Montville | Siret : 42176630400016 | RCS : ROUEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR78421766304 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 626 € | Assurance RCP : AL591311/21513 |
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