Exclusivité AMEPI
  • 8 pièces
  • 247 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
EXCLUSIVITÉ - MAISON 8 PIÈCES SUR SOUS SOL COMPLET

À vendre : dans la jolie ville de MONTVILLE (76710) venez découvrir cette maison de 8 pièces de 247 m² édifiée sur 2 043 m² de terrain. Elle est orientée au sud-ouest. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée cathédrale, un espace de vie exceptionnel de 73 m² avec insert tubé avec cuisine aménagée et équipée dont l'électroménager a moins de 5 ans ouvert sur le séjour-salon, entrée de service, lingerie, une chambre de 16 m², point d'eau pouvant être une salle d'eau, wc et dégagement. Au premier étage : palier avec penderie, cinq chambres (entre 12 et 24 m²) dont une avec salle d'eau et une avec balcon, une salle de bains avec douche et baignoire, wc. Un sous-sol complet vous offre de l'espace et du rangement, incluant une salle de sport, un cellier, un garage, une cave et une chaufferie. Un chauffage fonctionnant au gaz est installé dans la maison.

Profitez d'un espace supplémentaire avec une belle terrasse exposée sud ouest avec toile tendue installée en 2020 avec vue sur un beau jardin de 2040 m² joliment arboré et clos par un portail électrique.

C'est une maison avec un étage est de bon standing et vous offrira de belles prestations. Elle a été construite en 1984. L'état général de la maison est en très bon état. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone avec visiophone.

Le bien est proche de toutes commodités à pieds : il se trouve à 300 mètres des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus et la gare à cinq minutes du bien. On trouve quatre restaurants et un bureau de poste dans les environs. Enfin vous pourrez profiter également du marché de MONTVILLE le samedi matin qui anime le quartier.

Le prix de vente de cette maison de 8 pièces est de 524 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Respectivement estimés à 145 kWh/m²/an et 18 Kg CO?/m²/an, les indices DPE et GES sont tous les deux de classe C.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence ESPACE IMMO MONTVILLE.
**Honoraires à la charge du vendeur
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Situation
    Centre

Intérieur

  • Chambres
    6
  • Informations complémentaires
    Combles isolés en ouate de cellulose : 8 ans - moteur VMC dans les combles - Tableau électrique : 2020 - Pommiers, cerisiers, pruniers - peinture façade - toile tendue 2020 - clôtures mitoyennes

Autres

  • Nombre de terrasses
    1

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    145 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   13,30         Carrelage 
 0   Salon   73         Carrelage 
 0   Cuisine   18         Carrelage 
 0   Entrée   2         Carrelage 
 0   Lingerie   5,40         Carrelage - machine 
 0   Point d'eau- Lavabo   2,06         Carrelage - lavabo - arrivée douche 
 0   Dégagement   4,54         Carrelage - placard 
 0   Chambre 1   16,20         Parquet - placard 
 1   Palier   9,63         Parquet - trappe grenier 
 1   Chambre 2   24         Parquet - balcon 
 1   Chambre 3   15,23         Parquet - placard 
 1   Chambre 4   21         Parquet - placard 
 1   Salle de bains   11,32         Carrelage - vasque - bain - douche - sèche serviette électrique - placard 
 1   Penderie   0,50         Parquet 
 1   Chambre 5   12,25         Parquet - placard prise TV 
 1   Chambre 6   13,20         Parquet - placard 1m2 
 1   Salle d'eau   1,85         Carrelage - douche - lavabo 
 1   Toilettes   1,56         Carrelage 
 0   Toilettes   2,43         Carrelage - lave mains 
 -1   Cellier            16.55m2 - béton 
 -1   Cave            14.50m2 - gravillon 
 -1   Salle de sport            49m2 - béton 
 -1   Garage            54m2 - béton 
 -1   Chaufferie            6m2 - béton 
 0   Charretterie            18.50m2 - béton 
Pauline WEYRIG
Pauline WEYRIG
Gérant
ESPACE IMMO
ESPACE IMMO
1 rue André Martin, 76710 Montville
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