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  5. Ref. : 6553
Exclusivité AMEPI
  • 11 pièces
  • 352 m²
  • 2 Salles d'eau
EXCLUSIVITÉ - MAISON 11 PIÈCES AU CALME DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE - Secteur Nord Ouest à 20 minutes de ROUEN.

À vendre : dans le village de MONTVILLE (76710) venez découvrir cette propriété de 11 pièces au calme de 352 m² au bord d'un cours d'eau. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette propriété peut également parfaitement correspondre à un projet professionnel telle qu'une propriété de réception pour tous types d'évènements, un restaurant, ou encore chambres d'hôtes.

C'est une très belle propriété avec un étage construite en 1977 par les compagnons du devoir et de bon standing. Découvrez un sas d'entrée, suivi d'une entrée, une belle salle à manger de 54 m² avec une magnifique cheminée, un salon, une cuisine aménagée de 27 m² avec cheminée foyer ouvert, salle de jeux de 37 m², cellier, laverie, dégagement, wc. Au 1er étage : palier, 6 chambres dont 2 partageant un balcon, et chacune avec placard-dressing, 2 salles d'eau avec rangement, 2 wc, dégagement, pièce débarras. Au 2ème étage : grenier sur toute la maison. Cette maison de 11 pièces est en bon état général.

Un superbe jardin vous offrira un gain d'espace et de confort d'une superficie de 5 935 m² avec un pigeonnier. Vous pourrez profiter également d'un terrain de tennis lors des beaux jours !!

Vous ne manquerez pas d'espace de stockage grâce à la dépendance de 192 m² décomposée comme suit : une pièce de jeux avec mezzanine, 3 garages de 18, 36 et 45 m² pour 6 voitures, 2 ateliers, et un wc extérieur.

La maison est proche de toutes commodités : elle se trouve à 2 km des commerces et à cinq minutes des écoles. L'arrêt de bus et la gare se situent à cinq minutes de la maison. Il y a un bureau de poste et quatre restaurants à proximité de la propriété. Enfin 2 marchés animent le quartier.

Contactez Pauline pour plus de renseignements sur cette maison en vente à MONTVILLE.

Visite virtuelle disponible sur notre site : www.espaceimmo76.com !!
**Honoraires à la charge du vendeur
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Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Propriété principale, secondaire ou de réception de 11 pièces en vente à 20 minutes de ROUEN avec un magnifique parc de 5900 m² + dépendances 1/18
Propriété principale, secondaire ou de réception de 11 pièces en vente à 20 minutes de ROUEN avec un magnifique parc de 5900 m² + dépendances 2/18
Propriété principale, secondaire ou de réception de 11 pièces en vente à 20 minutes de ROUEN avec un magnifique parc de 5900 m² + dépendances 3/18
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Propriété principale, secondaire ou de réception de 11 pièces en vente à 20 minutes de ROUEN avec un magnifique parc de 5900 m² + dépendances 5/18
Propriété principale, secondaire ou de réception de 11 pièces en vente à 20 minutes de ROUEN avec un magnifique parc de 5900 m² + dépendances 6/18
Propriété principale, secondaire ou de réception de 11 pièces en vente à 20 minutes de ROUEN avec un magnifique parc de 5900 m² + dépendances 7/18
Propriété principale, secondaire ou de réception de 11 pièces en vente à 20 minutes de ROUEN avec un magnifique parc de 5900 m² + dépendances 8/18
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Propriété principale, secondaire ou de réception de 11 pièces en vente à 20 minutes de ROUEN avec un magnifique parc de 5900 m² + dépendances 15/18
Propriété principale, secondaire ou de réception de 11 pièces en vente à 20 minutes de ROUEN avec un magnifique parc de 5900 m² + dépendances 16/18
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Propriété principale, secondaire ou de réception de 11 pièces en vente à 20 minutes de ROUEN avec un magnifique parc de 5900 m² + dépendances 18/18

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Situation
    Excentré

Aspects financiers

  • Prix
    576000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prix Net Vendeur
    550000 EUR
  • Taxe Foncière
    3587 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    6
  • Salle(s) d'eau
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Informations complémentaires
    Derrière cuisine accès ordures ménagères + bonbonne gaz - maison des compagnons du devoir - ancien garage en PVC double vitrage

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Surfaces

  • Surface
    352 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    3
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    293 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   SAS   3,50         travertin - 
 0   Entrée   11,10         travertin - placard 
 0   Salle à manger   54,50         travertin - baie vitrée - volet électrique 
 0   Salon   20         Moquette 
 0   Cuisine   27,30         Travertin - cheminée foyer ouvert 
 0   Salle de jeux   37,50         Carrelage 
 0   Cellier   17,54         Béton 
 0   Lingerie   13,33         Carrelage - machine - lavabo - douche 
 0   Dégagement   2,83         Travertin 
 0   Toilettes   2         Travertin - lave mains 
 1   Palier   16,16         Travertin 
 1   Chambre 1   22,50         Travertin - placard - lavabo - balcon 
 1   Chambre 2   25         travertin - placard - lavabo - balcon - superficie au sol 28m2 
 1   Chambre 3   27         Travertin 
 1   Salle d'eau   6,60         carrelage - placard (1.13m2) - bain - lavabo - superficie au sol 7m2 
 1   Toilettes   1,23         carrelage 
 1   Dégagement   7,20         Travertin - placard - panderie - étagère 
 1   Toilettes   1,11         Carrelage 
 1   Salle d'eau   3         Carrelage - douche - lavabo 
 1   Chambre 4   23         Travertin - lavabo - placard - surface au sol 27.60 m2 
 1   Débarras   3         Carrelage - surface au sol 4m2 
 1   Chambre 5   16         Travertin - placard - lavabo - surface au sol 19.60 
 1   Chambre 6   10,57         Travertin - lavabo - placard - surface au sol 12.12m2 
 2   Grenier            Moquette - 1 grenier de 18.60 m2 - 1 de 12.55m2 - 1 de 36.30 m2 - 1 de 26m2 avec surf au sol de 41.18m2 - antenne TV 
 0   Salle de jeux            41,20 m² - Moquette - avec mezzanine en bois de 17.80m2 
 0   Garage            Béton - 1 garage de 17.80m2 - 1 de 45.01m2 avec 3 porte -1 de 36m2 avec 2 portes vitrées coulissante 
 0   Atelier            Béton - 1 de 15m2 - 1 de 19.25m2 
 0   Toilettes            1 m² - WC extérieur - carrelage 
Pauline WEYRIG
Pauline WEYRIG
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