• 5 pièces
  • 158 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
Votre agence ESPACE IMMO vous présente cette belle maison individuelle d'environ 157 m² habitables, située sur la commune de Malaunay, dans un environnement agréable et recherché, à proximité d'ESLETTES et MONTVILLE !!

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie conviviale de 83m² équipée d'un poêle à bois, idéale pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte offrant un espace fonctionnel et moderne.

Toujours au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une suite parentale avec un espace chambre et une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien.

À l'étage, une pièce palière dessert deux autres chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC.

La maison bénéficie également d'un grand sous-sol de 120m² offrant de nombreuses possibilités de stockage, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat de 1000m² et clos, agréable et facile d'entretien, parfait pour les moments de détente. Une dépendance avec jacuzzi vient compléter ce bien et vous permettra de profiter d'un véritable espace bien-être à domicile.

Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de prestations agréables dans un secteur calme et proche des commodités ! Pas de travaux à prévoir.

Ce bien vous intéresse et vous souhaitez le visiter ? Contactez Pauline au 02 35 76 96 23 !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Maison individuelle vivable de plain pied - Jacuzzi - 157.82 m² - 3 chambres - Terrain de 1000m² - Sous sol - MALAUNAY 1/10
Maison individuelle vivable de plain pied - Jacuzzi - 157.82 m² - 3 chambres - Terrain de 1000m² - Sous sol - MALAUNAY 2/10
Maison individuelle vivable de plain pied - Jacuzzi - 157.82 m² - 3 chambres - Terrain de 1000m² - Sous sol - MALAUNAY 3/10
Maison individuelle vivable de plain pied - Jacuzzi - 157.82 m² - 3 chambres - Terrain de 1000m² - Sous sol - MALAUNAY 4/10
Maison individuelle vivable de plain pied - Jacuzzi - 157.82 m² - 3 chambres - Terrain de 1000m² - Sous sol - MALAUNAY 5/10
Maison individuelle vivable de plain pied - Jacuzzi - 157.82 m² - 3 chambres - Terrain de 1000m² - Sous sol - MALAUNAY 6/10
Maison individuelle vivable de plain pied - Jacuzzi - 157.82 m² - 3 chambres - Terrain de 1000m² - Sous sol - MALAUNAY 7/10
Maison individuelle vivable de plain pied - Jacuzzi - 157.82 m² - 3 chambres - Terrain de 1000m² - Sous sol - MALAUNAY 8/10
Maison individuelle vivable de plain pied - Jacuzzi - 157.82 m² - 3 chambres - Terrain de 1000m² - Sous sol - MALAUNAY 9/10
Maison individuelle vivable de plain pied - Jacuzzi - 157.82 m² - 3 chambres - Terrain de 1000m² - Sous sol - MALAUNAY 10/10

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Situation
    Campagne

Aspects financiers

  • Prix
    316000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    950 EUR
  • Taxe Foncière
    2699 EUR

Surfaces

  • Surface
    158 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Informations complémentaires
    Bac acier sandwich isolé sur le batiment - pas de vide sanitaire - volet électrique PVC sur extension - baie vitrée en alu

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Fibre Optique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/05/2026
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    147 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    90 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1830 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2510 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830€ et 2510€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Pauline WEYRIG
Pauline WEYRIG
Gérant
Espace immo - Montville
Espace immo - Montville
1 rue André Martin, 76710 Montville
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Espace immo pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Espace immo ndb@espaceimmo76.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : Espace immo - Montville | Raison sociale : MONTVILLE IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue André Martin - 76710 Montville | Siret : 42176630400016 | RCS : ROUEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR78421766304 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 626 € | Assurance RCP : AL591311/21513 |
Carte T : CPI76062016000007407 | Date de délivrance : 1999-01-02 | Lieu de délivrance : Bâtiment l'Opensèn 20 Passage de la Luciline 76000 ROUEN | Caisse de garantie financière : GALIAN- SMABTP. | N° de caisse de garantie : 172182E | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie, PARIS 75008 | Montant de la garantie financière : 140000€ | Carte G : CPI76062016000007407 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Bâtiment l'Opensèn 20 Passage de la Luciline 76000 ROUEN | Caisse de garantie financière : GALIAN- SMABTP | N° de caisse de garantie : 172182E | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie, PARIS 75008 | Montant de la garantie financière : 140000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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