• 5 pièces
  • 92 m²
  • 1 salle de bains
Votre agence Espace Immo vous propose ce bel appartement situé au 4ème étage d'une copropriété calme et bien entretenue, au coeur de la commune de Déville-lès-Rouen, à proximité immédiate de toutes les commodités !

Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, cet appartement saura vous séduire dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse. Celle-ci dessert une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie d'environ 27 m², idéale pour partager des moments conviviaux.

L'espace nuit se compose de trois chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou être aménagées selon vos besoins (bureau, dressing, chambre d'amis). Vous disposerez également d'une salle de bain et d'une lingerie fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant.

De nombreux placards viennent compléter ce bien, offrant un espace de rangement optimisé.

Aux beaux jours, vous apprécierez pleinement le balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité !!

Enfin, cet appartement est vendu avec une cave et une place de stationnement, un véritable atout au quotidien.

Les +: - Proche des commodités
- 3 chambres
- Cave + place de parking


Ce bien vous intéresse et vous souhaitez le visiter ? Contactez votre agence ESPACE IMMO au 02 35 76 96 23 !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
**Honoraires à la charge du vendeur
Appartement  type T4 - 3 chambres - 4ème étage - 93m² -Déville les Rouen 1/14
Appartement  type T4 - 3 chambres - 4ème étage - 93m² -Déville les Rouen 2/14
Appartement  type T4 - 3 chambres - 4ème étage - 93m² -Déville les Rouen 3/14
Appartement  type T4 - 3 chambres - 4ème étage - 93m² -Déville les Rouen 4/14
Appartement  type T4 - 3 chambres - 4ème étage - 93m² -Déville les Rouen 5/14
Appartement  type T4 - 3 chambres - 4ème étage - 93m² -Déville les Rouen 6/14
Appartement  type T4 - 3 chambres - 4ème étage - 93m² -Déville les Rouen 7/14
Appartement  type T4 - 3 chambres - 4ème étage - 93m² -Déville les Rouen 8/14
Appartement  type T4 - 3 chambres - 4ème étage - 93m² -Déville les Rouen 9/14
Appartement  type T4 - 3 chambres - 4ème étage - 93m² -Déville les Rouen 10/14
Appartement  type T4 - 3 chambres - 4ème étage - 93m² -Déville les Rouen 11/14
Appartement  type T4 - 3 chambres - 4ème étage - 93m² -Déville les Rouen 12/14
Appartement  type T4 - 3 chambres - 4ème étage - 93m² -Déville les Rouen 13/14
Appartement  type T4 - 3 chambres - 4ème étage - 93m² -Déville les Rouen 14/14

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nom Résidence
    Clairs Vallons
  • Situation
    Hauteur

Aspects financiers

  • Prix
    132000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1768 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    60
  • Charges annuelles (ALUR)
    3091 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    92.54 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Appart n°78
    Cave n°58
    Place n°78
    822€/charges au trimestre (entretien communs, chauffages, fonds de travaux)

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    205 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    202 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1600 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2180 EUR
  • Surface de référence
    92.5

Visites

  • Consignes/Itinéraires
    Appart au dernier étage , tout de suite à Gauche après l'escalier

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600€ et 2180€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Romane LAVENU
Romane LAVENU
Conseiller en Immobilier
Espace immo - Montville
Espace immo - Montville
1 rue André Martin, 76710 Montville
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Espace immo pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Espace immo ndb@espaceimmo76.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Les charges annuelles sont de 3091€.
Affichage des informations légales : Espace immo - Montville | Raison sociale : MONTVILLE IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue André Martin - 76710 Montville | Siret : 42176630400016 | RCS : ROUEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR78421766304 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 626 € | Assurance RCP : AL591311/21513 |
Carte T : CPI76062016000007407 | Date de délivrance : 1999-01-02 | Lieu de délivrance : Bâtiment l'Opensèn 20 Passage de la Luciline 76000 ROUEN | Caisse de garantie financière : GALIAN- SMABTP. | N° de caisse de garantie : 172182E | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie, PARIS 75008 | Montant de la garantie financière : 140000€ | Carte G : CPI76062016000007407 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Bâtiment l'Opensèn 20 Passage de la Luciline 76000 ROUEN | Caisse de garantie financière : GALIAN- SMABTP | N° de caisse de garantie : 172182E | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie, PARIS 75008 | Montant de la garantie financière : 140000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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