• 4 pièces
  • 88 m²
  • 1 Salle d'eau
Votre agence ESPACE IMMO vous propose un programme immobilier neuf au coeur de Bois Guillaume, idéalement placé au coeur des commerces et des transports.



Nous vous proposons ce T4 comprenant : une entrée avec placards, un WC indépendant, un spacieux séjour ouvert sur le coin cuisine. Ainsi qu'un couloir qui dessert 3 chambres dont deux avec placards, une salle de bains et un cellier.



Cet appartement dispose également de deux places de stationnement en sous-sol fermé.



A partir de 492 500€ TTC, livraison prévue courant du deuxième semestre 2024



Cette résidence bénéficie d'une architecture de qualité, et propose des prestations intérieures et extérieures haut de gamme. Le choix des matériaux s'intègre parfaitement à l'environnement tout en préservant les espaces verts.



Dans cette résidence privée et sécurisée, vous disposerez d'emplacements de parking en sous-sol fermé, ainsi que d'ascenseurs aux normes PMR.

Votre futur appartement pourra, selon sa configuration et son emplacement, être équipé d'un balcon, d'une terrasse et/ou de loggias.

Les pièces de vies et les chambres sont habillées de parquet, les pièces d'eau de carrelage et faïence.



Des appartements modernes, aux finitions soignées situés au coeur de ville offrant ainsi la possibilité aux habitants de se déplacer à pied ou en vélo pour rejoindre les commerces de proximité.



Ce bien vous permet de bénéficier d'une défiscalisation, nommée Loi PINEL, tout en achetant un bien immobilier neuf.

En bref, en quoi consiste cette défiscalisation ?

Vous bénéficierez d'une réduction d'impôt, qui peut durée sur 6 ,9 ou 12 ans, en contrepartie vous vous engager à louer votre bien sous certaines conditions.

Ces conditions sont des conditions de plafonds maximales de ressources des locataires et de loyer à respecter sur toute la durée de la défiscalisation.



N'attendez plus ! Contactez l'agence ESPACE IMMO au 02.35.76.96.23 pour plus de renseignements !
**Honoraires à la charge du vendeur
APPARTEMENT  NEUF - 4 pièces - 3 chambres - BOIS GUILLAUME - DISPOSITIF PINEL 1/3
APPARTEMENT  NEUF - 4 pièces - 3 chambres - BOIS GUILLAUME - DISPOSITIF PINEL 2/3
APPARTEMENT  NEUF - 4 pièces - 3 chambres - BOIS GUILLAUME - DISPOSITIF PINEL 3/3

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BOIS GUILLAUME
  • Nom Résidence
    EQUILIBRE

Aspects financiers

  • Prix
    492500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prix Net Vendeur
    462950 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    0
  • Dont lots d'habitation
    0
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    88.66 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
ESPACE IMMO NDB
ESPACE IMMO NDB
2 place Aristide Briand, 76960 Notre Dame de Bondeville
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ESPACE IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ESPACE IMMO ndb@espaceimmo76.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACE IMMO NDB | Raison sociale : SARL MONTVILLE IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 place Aristide Briand - 76960 Notre Dame de Bondeville | Siret : 42176630400032 | RCS : ROUEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR78421766304 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 626 € | Assurance RCP : AL591311/21513 |
Carte T : 7606 2016 000 007 407 | Date de délivrance : 2018-05-23 | Lieu de délivrance : 20 Passage de la Luciline 76007 ROUEN Cédex 1 | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche, Tour Kupka B, TSA 39999, 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : 7606 2016 000 007 407 | Date de délivrance : 2018-05-23 | Lieu de délivrance : 20 Passage de la Luciline 76007 ROUEN Cédex 1 | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche, Tour Kupka B, TSA 39999, 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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