2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Ref. : 8026
Spécial investisseur
  • 2 pièces
  • 49 m²
  • 1 Salle d'eau
Votre agence ESPACE IMMO vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement idéal pour faire un investissement locatif !

La visite débute par une entrée, un grand séjour-salon ouvert sur un espace cuisine. Vous apprécierez sa luminosité grâce a ces grandes baies vitrées qui vous donne accès à un spacieux balcon de 10m².

Vous retrouverez ensuite un couloir qui dessert la salle d'eau, une pièce de stockage et une chambre également agrémenter d'un dressing.

Les + :
- Déjà louée avec un loyer de 500€ H.C
- Rentabilité locative 7%
- Place de stationnement privée
- proximité directe avec les commerces et les transports

L'appartement représente les 1506/ 100 000èmes des parties communes générales.
La place de stationnement représente les 438/ 100 000èmes des parties communes générales.

Contactez notre agence ESPACE IMMO au 02.35.76.96.23 pour plus de renseignements.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Vidéo
Nos honoraires
Appartement F2 - INVESTISSEMENT LOCATIF - MAROMME - 49 m² 1/6
Appartement F2 - INVESTISSEMENT LOCATIF - MAROMME - 49 m² 2/6
Appartement F2 - INVESTISSEMENT LOCATIF - MAROMME - 49 m² 3/6
Appartement F2 - INVESTISSEMENT LOCATIF - MAROMME - 49 m² 4/6
Appartement F2 - INVESTISSEMENT LOCATIF - MAROMME - 49 m² 5/6
Appartement F2 - INVESTISSEMENT LOCATIF - MAROMME - 49 m² 6/6

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nom Résidence
    L'Aquitaine
  • Situation
    Appart lot 44.
    parking lot 126.

Aspects financiers

  • Prix
    77000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    500 EUR
  • Charges copropriété
    103.41 EUR / mois
  • Loyer charges comprises
    590 EUR
  • Taxe Foncière
    1051 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    101
  • Dont lots d'habitation
    49
  • Charges annuelles (ALUR)
    1241 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    49.02 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    les radiateurs sont équipés d'un compteur de consommation énergétique sur chaque tète.

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/04/2016
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    204 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an

Visites

  • Porte
    1ÈRE PORTE A GAUCHE

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Pauline PERRET
Pauline PERRET
Conseiller en Immobilier
Appeler Email
ESPACE IMMO NDB
ESPACE IMMO NDB
2 place Aristide Briand, 76960 Notre Dame de Bondeville
Appeler Contactez-nous
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ESPACE IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ESPACE IMMO ndb@espaceimmo76.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 101 lots.Les charges annuelles sont de 1241€.
Affichage des informations légales : ESPACE IMMO NDB | Raison sociale : SARL MONTVILLE IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 place Aristide Briand - 76960 Notre Dame de Bondeville | Siret : 42176630400032 | RCS : ROUEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR78421766304 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 626 € | Assurance RCP : AL591311/21513 |
Carte T : 7606 2016 000 007 407 | Date de délivrance : 2018-05-23 | Lieu de délivrance : 20 Passage de la Luciline 76007 ROUEN Cédex 1 | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche, Tour Kupka B, TSA 39999, 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : 7606 2016 000 007 407 | Date de délivrance : 2018-05-23 | Lieu de délivrance : 20 Passage de la Luciline 76007 ROUEN Cédex 1 | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche, Tour Kupka B, TSA 39999, 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Inscrivez-vous
à notre newsletter

S'inscrire
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ESPACE IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ESPACE IMMO ndb@espaceimmo76.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »