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  4. 2 pièces
  5. Ref. : 10214
Exclusivité
  • 2 pièces
  • 50 m²
  • 1 Salle d'eau
Votre agence ESPACE IMMO vous propose cet appartement idéalement situé au coeur de la charmante résidence pour seniors "Les Jardins d'Arcadie" à Mont Saint-Aignan.

À propos de la résidence :
La résidence Les Jardins d'Arcadie est bien plus qu'une simple résidence, c'est une véritable communauté où il fait bon vivre. Profitez de services personnalisés, allant de l'assistance au quotidien à la gestion de votre bien-être.

L'appartement est lui aussi idéalement situé plein SUD et offre de nombreux atouts !

La visite débute avec une spacieuse entrée donnant sur le séjour. On poursuit ensuite dans l'espace séjour/salon très spacieux avec ses 17m² où vous pourrez profiter de belles journées ensoleillées grâce à sa terrasse orientée vers les beaux jardins de la résidence pleins sud !
Vous retrouverez ensuite une cuisine entièrement aménagée ainsi que le coin nuit. Vous apprécierez sa grande chambre avec placards, qui donne sur un jardin d'hiver !

Vous apprécierez également tout les équipements adaptés à une personne à mobilité réduite, en particulier dans la cuisine et dans la salle de douche !

Cet appartement est également composé d'une cave et d'une place de stationnement privé en sous sol !

Les services proposés :
Profitez de services personnalisés tels que la sécurité 24h/24, l'assistance médicale si nécessaire, des activités sociales et culturelles stimulantes, ainsi que des espaces de loisirs et de détente.

Offrez vous une retraite paisible et épanouissante aux Jardins d'Arcadie. Avec un environnement sécurisé, des services de qualité et une communauté accueillante, vous pourrez profiter pleinement de chaque instant sans les tracas du quotidien.

BIEN RARE !! À voir absolument et rapidement !

Pour plus d'informations, contactez votre agence ESPACE IMMO au 02.35.76.96.23.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
Appartement - T2 - 50m² - RESIDENCE LES JARDINS D'ARCADIE - CAVE - PLACE DE STATIONNEMENT - Mont Saint Aignan 1/9
Appartement - T2 - 50m² - RESIDENCE LES JARDINS D'ARCADIE - CAVE - PLACE DE STATIONNEMENT - Mont Saint Aignan 2/9
Appartement - T2 - 50m² - RESIDENCE LES JARDINS D'ARCADIE - CAVE - PLACE DE STATIONNEMENT - Mont Saint Aignan 3/9
Appartement - T2 - 50m² - RESIDENCE LES JARDINS D'ARCADIE - CAVE - PLACE DE STATIONNEMENT - Mont Saint Aignan 4/9
Appartement - T2 - 50m² - RESIDENCE LES JARDINS D'ARCADIE - CAVE - PLACE DE STATIONNEMENT - Mont Saint Aignan 5/9
Appartement - T2 - 50m² - RESIDENCE LES JARDINS D'ARCADIE - CAVE - PLACE DE STATIONNEMENT - Mont Saint Aignan 6/9
Appartement - T2 - 50m² - RESIDENCE LES JARDINS D'ARCADIE - CAVE - PLACE DE STATIONNEMENT - Mont Saint Aignan 7/9
Appartement - T2 - 50m² - RESIDENCE LES JARDINS D'ARCADIE - CAVE - PLACE DE STATIONNEMENT - Mont Saint Aignan 8/9
Appartement - T2 - 50m² - RESIDENCE LES JARDINS D'ARCADIE - CAVE - PLACE DE STATIONNEMENT - Mont Saint Aignan 9/9

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nom Résidence
    JARDIN D'ARCADIE

Aspects financiers

  • Prix
    45000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    898.77 EUR / mois
  • Prestations / charges
    TRIMESTRE : 2 696.32€
    COMPRENANT LES FRAIS DE FONCTIONNEMENT DE LA COPROPRIETE + SYNDIC + ENT PARTIE COMMUN + ENT ESPACE VERT + ASCENSEUR + PERSONNEL
  • Taxe Foncière
    1158 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    185
  • Dont lots d'habitation
    62
  • Charges annuelles (ALUR)
    11000 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    117.5 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    50.16 m2

Extérieur

  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/02/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/02/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    227 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    119 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1100 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1500 EUR
  • Surface de référence
    48.3

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1500€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Pauline PERRET
Pauline PERRET
Conseiller en Immobilier
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Espace immo - NDB
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2 place Aristide Briand, 76960 Notre-Dame-de-Bondeville
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Espace immo pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Espace immo ndb@espaceimmo76.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 185 lots.Les charges annuelles sont de 11000€.
Affichage des informations légales : Espace immo - NDB | Raison sociale : MONTVILLE IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 place Aristide Briand - 76960 Notre-Dame-de-Bondeville | Siret : 42176630400032 | RCS : ROUEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR78421766304 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 626 € | Assurance RCP : AL591311/21513 |
Carte T : 7606 2016 000 007 407 | Date de délivrance : 2018-05-23 | Lieu de délivrance : 20 Passage de la Luciline 76007 ROUEN Cédex 1 | Caisse de garantie financière : GALIAN- SMABTP. | N° de caisse de garantie : 172182E | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie, PARIS 75008 | Montant de la garantie financière : 140000€ | Carte G : 7606 2016 000 007 407 | Date de délivrance : 2018-05-23 | Lieu de délivrance : 20 Passage de la Luciline 76007 ROUEN Cédex 1 | Caisse de garantie financière : GALIAN- SMABTP | N° de caisse de garantie : 172182E | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie, PARIS 75008 | Montant de la garantie financière : 140000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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