2. Appartements
  3. A vendre
  4. 2 pièces
  5. Ref. : 8169
Exclusivité AMEPI
  • 2 pièces
  • 48 m²
  • 1 Salle d'eau
ESPACE IMMO vous propose en exclusivité ce très bel appartement lumineux à la décoration soignée situé en plein coeur de ROUEN rive droite en parfait état, très bien entretenu dans un quartier calme dans une rue à sens unique à quelques pas de la place cauchoise et de la place du vieux marché.

Situé au 2ème étage, découvrez une entrée, cuisine aménagée et équipée, beau séjour salon avec cheminée décorative et moulures avec un beau parquet massif, dégagement, 1 chambre, belle salle d'eau rénovée avec espace lingerie.
Belles prestations : rénové entièrement en 2020, chaudière de 2021, double vitrage.

Cour intérieure et sécurisée vous offrant une place de parking privative.

Contacter Pauline pour visiter au 02 35 76 96 23 !

La visite virtuelle de cet appartement est disponible sur demande.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Nos honoraires
Appartement hyper centre avec parking - Rouen rive droite - 2 pièces - 50 m² 1/6
Appartement hyper centre avec parking - Rouen rive droite - 2 pièces - 50 m² 2/6
Appartement hyper centre avec parking - Rouen rive droite - 2 pièces - 50 m² 3/6
Appartement hyper centre avec parking - Rouen rive droite - 2 pièces - 50 m² 4/6
Appartement hyper centre avec parking - Rouen rive droite - 2 pièces - 50 m² 5/6
Appartement hyper centre avec parking - Rouen rive droite - 2 pièces - 50 m² 6/6

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    180000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    750 EUR
  • Loyer charges comprises
    800 EUR
  • Taxe Foncière
    923 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    22
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    804 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    48 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Informations complémentaires
    Rénové en 2021 : peinture, plan de travail de la cuisine + four et ameublement coté chaudière - sol cuisine - 2019 : façade arrière rénovée

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Terrain

  • Assainissement
    tout à l'égout
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    179 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    670 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    960 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670€ et 960€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Pauline WEYRIG
Pauline WEYRIG
Gérant
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ESPACE IMMO MONTVILLE
ESPACE IMMO MONTVILLE
1 rue André Martin, 76710 Montville
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ESPACE IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ESPACE IMMO ndb@espaceimmo76.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 22 lots.Les charges annuelles sont de 804€.
Affichage des informations légales : ESPACE IMMO MONTVILLE | Raison sociale : SARL MONTVILLE IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue André Martin - 76710 Montville | Siret : 42176630400016 | RCS : ROUEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR78421766304 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 626 € | Assurance RCP : AL591311/21513 |
Carte T : CPI76062016000007407 | Date de délivrance : 1999-01-02 | Lieu de délivrance : Bâtiment l'Opensèn 20 Passage de la Luciline 76000 ROUEN | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche, Tour Kupka B, TSA 39999, 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI76062016000007407 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Bâtiment l'Opensèn 20 Passage de la Luciline 76000 ROUEN | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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