Investisseur
  • 2 pièces
  • 47 m²
  • 1 salle de bains
Votre agence ESPACE IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement vendu loué situé sur Maromme comprenant : une entrée avec placard, une cuisine récente aménagée et équipée d'une hotte, plaque, un séjour, une salle de bains avec WC, une chambre avec une vue à couper le souffle !!

Fenêtres PVC double vitrage.

Vous bénéficierez également d'une cave privé au sous-sol du bâtiment.
Pour le stationnement, vous retrouvez de nombreuses places libres en extérieur au pied de l'immeuble.
Proximité commerces et transports.

Copropriété de 264 lots dont 132 lots d'habitations.
L'appartement représente les 296 / 100 000èmes des parties communes de l'immeuble.
La cave représente les 10 / 100 000èmes des parties communes de l'immeuble.
Charges mensuelles de copropriété : 190.00 € comprenant : le chauffage, espace vert, les communs, ascenseur.

Les + :
- Rentabilité locative de 6.60%
- Secteur recherché
- Ascenseur

A voir absolument et rapidement !

Pour plus de renseignements, contactez votre agence ESPACE IMMO au 02.35.76.96.23.

Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé dont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
APPARTEMENT AVEC CAVE - MAROMME - 47.44 m² - 1 CHAMBRE - VENDU LOUÉ 1/6
APPARTEMENT AVEC CAVE - MAROMME - 47.44 m² - 1 CHAMBRE - VENDU LOUÉ 2/6
APPARTEMENT AVEC CAVE - MAROMME - 47.44 m² - 1 CHAMBRE - VENDU LOUÉ 3/6
APPARTEMENT AVEC CAVE - MAROMME - 47.44 m² - 1 CHAMBRE - VENDU LOUÉ 4/6
APPARTEMENT AVEC CAVE - MAROMME - 47.44 m² - 1 CHAMBRE - VENDU LOUÉ 5/6
APPARTEMENT AVEC CAVE - MAROMME - 47.44 m² - 1 CHAMBRE - VENDU LOUÉ 6/6

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nom Résidence
    VAL AUX DAMES

Aspects financiers

  • Prix
    72000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    190 EUR / mois
  • Prestations / charges
    LOYER PROCHAIN LOCATAIRE : 400€HC
  • Taxe Foncière
    1052 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    264
  • Dont lots d'habitation
    132
  • Charges annuelles (ALUR)
    2033.18 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    Charges mensuelles de copropriété : 190.00 € = le chauffage, espace vert, les communs, ascenseur.

Surfaces

  • Surface
    47.44 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Bois

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/07/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    17 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    266 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    890 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1250 EUR

Visites

  • Porte
    Dernier étage - porte au fond a gauche

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890€ et 1250€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Pauline PERRET
Pauline PERRET
Conseiller en Immobilier
ESPACE IMMO NDB
ESPACE IMMO NDB
2 place Aristide Briand, 76960 Notre Dame de Bondeville
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ESPACE IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ESPACE IMMO ndb@espaceimmo76.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 264 lots.Les charges annuelles sont de 2033.18€.
Affichage des informations légales : ESPACE IMMO NDB | Raison sociale : MONTVILLE IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 place Aristide Briand - 76960 Notre Dame de Bondeville | Siret : 42176630400032 | RCS : ROUEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR78421766304 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 626 € | Assurance RCP : AL591311/21513 |
Carte T : 7606 2016 000 007 407 | Date de délivrance : 2018-05-23 | Lieu de délivrance : 20 Passage de la Luciline 76007 ROUEN Cédex 1 | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche, Tour Kupka B, TSA 39999, 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : 7606 2016 000 007 407 | Date de délivrance : 2018-05-23 | Lieu de délivrance : 20 Passage de la Luciline 76007 ROUEN Cédex 1 | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche, Tour Kupka B, TSA 39999, 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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