Offre achat acceptée
  • 4 pièces
  • 64 m²
  • 1 Salle d'eau
!! SOUS OFFRE !!

!! IDEAL INVESTISSEUR !!

ESPACE IMMO vous propose à la vente ce bel appartement au rez de chaussée vendu loué de 64,9 m² situé au rez-de-chaussée avec jardin privatif dans un château qui a été entièrement rénové il y a 14 ans au centre du village de BOSC LE HARD, idéalement situé entre ROUEN et DIEPPE, et proche du joli bourg de CLERES.

L'appartement comprend une entrée avec placard, un spacieux séjour donnant sur une cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC, dégagement, placards.

Deux places de parking aérien dans la cour privative avec portail automatique et interphone.
Dépendance privative de jardin.

L'ensemble sur un jardin de 3211 m² clos et arboré appartenant à la copropriété.

DPE classé en D - Chauffage en géothermie, fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques PVC, raccordé au tout à l'égout.
Loyer annuel : 7800€ hors charges
Charges annuelles : 1200.00€ comprenant le chauffage, entretien espaces verts, et des communs.

Copropriété de 28 lots dont 7 appartements.
14 Parkings aérien
7 Chalets bois.
Appartement représentant les 110/1000émes des parties communes.
Emplacement de parking représentant les 3/1000émes des parties communes.
Chalet représentant 1/1000émes des parties communes.

3 autres appartements T4 sont disponibles à la vente dans cette résidence que vous pouvez retrouver sur notre site internet : www.espaceimmo76.com sous les références : 7195, 7196 ou 7197.

Contacter Pauline pour visiter au 02 35 76 96 23 !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
APPARTEMENT 4 PIECES - 2 PLACES DE PARKING - DEPENDANCE - 64,9 m² - BOSC LE HARD centre 1/4
APPARTEMENT 4 PIECES - 2 PLACES DE PARKING - DEPENDANCE - 64,9 m² - BOSC LE HARD centre 2/4
APPARTEMENT 4 PIECES - 2 PLACES DE PARKING - DEPENDANCE - 64,9 m² - BOSC LE HARD centre 3/4
APPARTEMENT 4 PIECES - 2 PLACES DE PARKING - DEPENDANCE - 64,9 m² - BOSC LE HARD centre 4/4

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Situation
    LOT 2
    RDC gauche
    Infos supplémentaires : espace privatif extérieur (cabane de jardin) N°102 et 2 places parking aérien lots 51 et 52

Aspects financiers

  • Prix
    109000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    650 EUR
  • Provision sur charges
    100 EUR
  • Prestations / charges
    entretien PC et chauffage
  • Loyer charges comprises
    750 EUR
  • Dépôt de Garantie
    630 EUR
  • Taxe Foncière
    804 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    32
  • Dont lots d'habitation
    7
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    SYNDIC CASINO A DIEPPE

Surfaces

  • Surface
    64.9 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Géothermie

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    168 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    720 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1010 EUR

Visites

  • Porte
    RDC - Appt n°2 , porte de gauche

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720€ et 1010€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Pauline WEYRIG
Pauline WEYRIG
Gérant
ESPACE IMMO NDB
ESPACE IMMO NDB
2 place Aristide Briand, 76960 Notre Dame de Bondeville
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ESPACE IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ESPACE IMMO ndb@espaceimmo76.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 32 lots.Affichage des informations légales : ESPACE IMMO NDB | Raison sociale : MONTVILLE IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 place Aristide Briand - 76960 Notre Dame de Bondeville | Siret : 42176630400032 | RCS : ROUEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR78421766304 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 626 € | Assurance RCP : AL591311/21513 |
Carte T : 7606 2016 000 007 407 | Date de délivrance : 2018-05-23 | Lieu de délivrance : 20 Passage de la Luciline 76007 ROUEN Cédex 1 | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche, Tour Kupka B, TSA 39999, 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : 7606 2016 000 007 407 | Date de délivrance : 2018-05-23 | Lieu de délivrance : 20 Passage de la Luciline 76007 ROUEN Cédex 1 | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche, Tour Kupka B, TSA 39999, 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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