Votre agence ESPACE IMMO vous propose cette magnifique résidence "CAMPUS 137" située en plein coeur de Maromme, à quelques pas des commerces et des transports.
Nous vous proposons dans cette résidence sécurisée de 3 étages, plusieurs appartements T1 comprenant chacun : une entrée, un espace de vie, une salle d'eau et un placard.
A partir de 100 250 € TTC, livraison prévue au troisième trimestre 2025.
Cette résidence bénéficie d'une architecture de qualité, et propose des prestations intérieures et extérieures haut de gamme. Des logements entre 20.25m² et 34.69 m² prêts à y vivre, pensés pour le confort de leurs habitants.
Vous y retrouverez également plusieurs espaces de vie tel qu'une salle de sport, un espace coworking, une cuisine partagée ... Vivre, travailler et s'amuser dans un même lieu est désormais possible !
En bref, un appartement moderne, qui respectera la réglementation thermique RT 2012, idéalement situé à deux pas des transports en commun pour rejoindre les universités ou encore le centre ville de Rouen.
Ce bien vous permet de bénéficier d'une défiscalisation, nommée Loi PINEL, tout en achetant un bien immobilier neuf.
En bref, en quoi consiste cette défiscalisation ?
Vous bénéficierez d'une réduction d'impôt, qui peut durée sur 6 ,9 ou 12 ans, en contrepartie vous vous engager à louer votre bien sous certaines conditions.
Ces conditions sont des conditions de plafonds maximales de ressources des locataires et de loyer à respecter sur toute la durée de la défiscalisation.
Contactez votre agence ESPACE IMMO afin de vous présenter ce beau projet au 02.35.76.96.23 !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
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