2. Professionnels
  3. Fonds de commerce
  4. Commerces Prox.
  5. Boucherie/Charcuterie
  6. Ref. : 7718
Beaux volumes
  • 11 pièces
  • 166 m²
INVESTISSEUR - ESPACE IMMO vous propose en plein centre ville de MONTVILLE un immeuble de rapport comprenant au rez de chaussez des murs commerciaux de 91 m², magasin avec une belle vitrine de 8.60 ml, deux ateliers, cuisine, cave, courette.
Valeur locative : 11 040€ HT / AN

A l'étage un appartement loué de 75m² refait à neuf avec une entrée indépendante, cuisine, séjour, deux chambres, toilettes, salle de douche, grenier.

- Date d'entrée du Bail Appartement 3 ans en cours : 25/05/2023
- Loyer annuel : 8 160.00€
- Charges locative annuel refacturées au locataire: 360.00€

Possibilité de division en 3 lots.
Immeuble clos et couvert en bon état général
.
Pour tous renseignements complémentaires, contactez ESPACE IMMO José WEYRIG au 02.35.76.96.23.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
IMMEUBLE DE RAPPORT - MURS COMMERCIAUX AVEC APPARTEMENT - 166 m² 1/11
IMMEUBLE DE RAPPORT - MURS COMMERCIAUX AVEC APPARTEMENT - 166 m² 2/11
IMMEUBLE DE RAPPORT - MURS COMMERCIAUX AVEC APPARTEMENT - 166 m² 3/11
IMMEUBLE DE RAPPORT - MURS COMMERCIAUX AVEC APPARTEMENT - 166 m² 4/11
IMMEUBLE DE RAPPORT - MURS COMMERCIAUX AVEC APPARTEMENT - 166 m² 5/11
IMMEUBLE DE RAPPORT - MURS COMMERCIAUX AVEC APPARTEMENT - 166 m² 6/11
IMMEUBLE DE RAPPORT - MURS COMMERCIAUX AVEC APPARTEMENT - 166 m² 7/11
IMMEUBLE DE RAPPORT - MURS COMMERCIAUX AVEC APPARTEMENT - 166 m² 8/11
IMMEUBLE DE RAPPORT - MURS COMMERCIAUX AVEC APPARTEMENT - 166 m² 9/11
IMMEUBLE DE RAPPORT - MURS COMMERCIAUX AVEC APPARTEMENT - 166 m² 10/11
IMMEUBLE DE RAPPORT - MURS COMMERCIAUX AVEC APPARTEMENT - 166 m² 11/11

Général

  • Type de bien
    Immeuble de rapport
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Situation
    Centre-ville

Aspects financiers

  • Prix
    295000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    EBE N-1 = 63,618 €
    EBE N-2 = 73,043 €
  • Taxe Foncière
    1565 EUR

Surfaces

  • Surface
    166 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Sanitaires
    Oui
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Chambre Froide
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Professionnel

  • Activité
    Boucherie Charcuterie Traiteur
  • Date de création
    1998
  • Effectif
    5
  • Opération
    Vente de fonds
  • Longueur vitrine
    8.6 m
  • Vente des murs
    Non
  • Logement fonction
    Oui

Compte de résultat

  • CA (N-1)
    454000 EUR
  • CA (N-2)
    476611 EUR

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
José WEYRIG
José WEYRIG
Responsable d'agence
Appeler Email
ESPACE IMMO NDB
ESPACE IMMO NDB
2 place Aristide Briand, 76960 Notre Dame de Bondeville
Appeler Contactez-nous
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ESPACE IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ESPACE IMMO ndb@espaceimmo76.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACE IMMO NDB | Raison sociale : SARL MONTVILLE IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 place Aristide Briand - 76960 Notre Dame de Bondeville | Siret : 42176630400032 | RCS : ROUEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR78421766304 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 626 € | Assurance RCP : AL591311/21513 |
Carte T : 7606 2016 000 007 407 | Date de délivrance : 2018-05-23 | Lieu de délivrance : 20 Passage de la Luciline 76007 ROUEN Cédex 1 | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche, Tour Kupka B, TSA 39999, 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : 7606 2016 000 007 407 | Date de délivrance : 2018-05-23 | Lieu de délivrance : 20 Passage de la Luciline 76007 ROUEN Cédex 1 | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche, Tour Kupka B, TSA 39999, 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Inscrivez-vous
à notre newsletter

S'inscrire
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ESPACE IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ESPACE IMMO ndb@espaceimmo76.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »