ESPACE IMMO vous propose à la vente en EXCLUSIVITE un immeuble de rapport composé de murs commerciaux, un appartement T5 en duplex, des dépendances et un terrain a bâtir.
Les murs commerciaux comprennent un magasin, un dégagement, WC, un atelier de préparation.
L'appartement T5 situé au rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine, un salon, au premier étage un couloir desservant trois chambres, un dressing, une salle de bains, et au deuxième étage un grenier de 43 m².
Au sous sol : une cave servant de chaufferie avec une alimentation au fioul.
Deux dépendances dont une servant de laboratoire de préparation avec une partie de stockage d'une superficie de 78m² et une autre dépendance servant de stockage.
L'ensemble est édifié sur une parcelle de 1006m² dont une partie peut etre détachée pour un terrain a bâtir d'environ 650 m².
L'immeuble alimenté en EDF, EAU, TOUT A L'EGOUT
Le renouvellement du bail 3-6-9 est en cours pour un loyer annuel de 11 988.00€ HT.
Pour tout renseignement complémentaire ESPACE IMMO 02.35.76.96.23 demandé José WEYRIG.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
**Honoraires à la charge du vendeur
