LOCAL COMMERCIAL - MONTVILLE CENTRE - 90 m²

Vos agences ESPACE IMMO vous proposent à la location ce local commercial idéalement situé en plein coeur de Montville, bénéficiant d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un accès facile pour votre clientèle.

D'une surface totale d'environ 90 m², ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'accueil spacieux de 28 m², parfait pour recevoir du public, de 3 bureaux indépendants, adaptés à de nombreuses activités et des sanitaires. En complément, vous disposerez au sous-sol d'un local technique ainsi que d'une pièce supplémentaire de 10 m², idéale pour du stockage ou un espace d'archivage.

Idéale cabinet d'assurance, avocat, etc..

Ce local fonctionnel et bien agencé conviendra parfaitement à une activité professionnelle recherchant une implantation centrale et qualitative.

Information financières :
- Montant du loyer annuel hors charges : 17 400,00 €
- Montant des charges annuelles : 1 920,00 € (comprenant la taxe des ordures ménagères, la taxe foncière et l'entretien de la chaudière)
- Montant des honoraires d'agence : 6 264,00 € TTC
- Montant du dépôt de garantie : 2 900,00 € (correspondant à deux mois de loyer)

DISPONIBLE DES MAINTENANT !

Donnez de la visibilité à votre activité et développez votre projet dans un cadre idéal ! Contactez votre agence ESPACE IMMO - José WEYRIG au 02.35.76.96.23 pour organiser une visite et saisir cette opportunité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

** Loyer €1 610/mois charges comprises
dont charges récupérables: €160/mois | Honoraires charge locataire: €6 264 TTC | Dépôt de garantie: €2 900 | 76710 MONTVILLE