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Nouveauté
  • 227 m²
EMPLACEMENT N°1 !!!
Vos agences ESPACE IMMO vous proposent en EXCLUSIVITÉ ce local commercial, situé en plein centre-ville de Maromme, offrant une excellente visibilité et un accès immédiat aux commerces, services et transports.

D'une surface de 227 m², vous y retrouverez au rez-de-chaussée un showroom, idéal pour l'accueil de la clientèle, 4 bureaux indépendants, permettant une organisation fonctionnelle, une cuisine et des WC avec accès ERP. Au niveau inférieur, une grande salle d'archives brute de béton de 112 m², parfaite pour stockage, réserve ou archivage sécurisé.
4 places de parking privatives.

Informations financières :
- Loyer annuel hors taxes et hors charges : 34 200,00 €
- Montant annuel des charges hors taxes : 4 500,00 €
- Montant des honoraires agence : 8 208,00 € TTC
- Montant du dépôt de garantie : 5 700,00 € (correspondant à deux mois de loyer)
Local soumis à TVA.

Local idéal pour les professions libérales, tertiaires, commerciales ou activités de services avec une surface rare sur le secteur, combinant espaces de travail confortables et importante capacité de stockage.

DISPONIBLE DES MAINTENANT !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ESPACE IMMO - José WEYRIG sans attendre au 02.35.76.96.23.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
** Loyer €3 225/mois charges comprises
dont charges récupérables: €375/mois | Honoraires charge locataire: €8 208 TTC | Dépôt de garantie: €5 700 | 76150 MAROMME
Nos honoraires
Nos honoraires
LOCAL COMMERCIAL - SHOWROOM - BUREAUX - PARKING - MAROMME CENTRE - 227 m² 1/9
LOCAL COMMERCIAL - SHOWROOM - BUREAUX - PARKING - MAROMME CENTRE - 227 m² 2/9
LOCAL COMMERCIAL - SHOWROOM - BUREAUX - PARKING - MAROMME CENTRE - 227 m² 3/9
LOCAL COMMERCIAL - SHOWROOM - BUREAUX - PARKING - MAROMME CENTRE - 227 m² 4/9
LOCAL COMMERCIAL - SHOWROOM - BUREAUX - PARKING - MAROMME CENTRE - 227 m² 5/9
LOCAL COMMERCIAL - SHOWROOM - BUREAUX - PARKING - MAROMME CENTRE - 227 m² 6/9
LOCAL COMMERCIAL - SHOWROOM - BUREAUX - PARKING - MAROMME CENTRE - 227 m² 7/9
LOCAL COMMERCIAL - SHOWROOM - BUREAUX - PARKING - MAROMME CENTRE - 227 m² 8/9
LOCAL COMMERCIAL - SHOWROOM - BUREAUX - PARKING - MAROMME CENTRE - 227 m² 9/9

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Intérieur du local

  • Visibilité
    Bon - Favorable
  • Superficie
    234 m2
  • Signalétique
    Bon - Favorable
  • Accessibilité
    Bon - Favorable
  • Stationnement
    Bon - Favorable

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2850 EUR
  • Loyer de base
    2850 EUR
  • Provision sur charges
    375 EUR
  • Prestations / charges
    TF + ACSENSEUR + EAU
    LOCAL SOUMIS A TVA
  • Loyer charges comprises
    3225 EUR
  • Honoraires Locataire
    8208 EUR
  • Dépôt de Garantie
    5700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    227 m2

Extérieur

  • Accès gros porteurs
    Oui

Intérieur

  • Sanitaires
    Oui
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    4
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui

Professionnel

  • Logement fonction
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Consommation énergie finale
    Non requis
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge
  • Surface de référence
    124

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
José WEYRIG
José WEYRIG
Responsable d'agence
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Espace immo - NDB
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2 place Aristide Briand, 76960 Notre-Dame-de-Bondeville
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Espace immo pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Espace immo ndb@espaceimmo76.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : Espace immo - NDB | Raison sociale : MONTVILLE IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 place Aristide Briand - 76960 Notre-Dame-de-Bondeville | Siret : 42176630400032 | RCS : ROUEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR78421766304 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 626 € | Assurance RCP : AL591311/21513 |
Carte T : 7606 2016 000 007 407 | Date de délivrance : 2018-05-23 | Lieu de délivrance : 20 Passage de la Luciline 76007 ROUEN Cédex 1 | Caisse de garantie financière : GALIAN- SMABTP. | N° de caisse de garantie : 172182E | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie, PARIS 75008 | Montant de la garantie financière : 140000€ | Carte G : 7606 2016 000 007 407 | Date de délivrance : 2018-05-23 | Lieu de délivrance : 20 Passage de la Luciline 76007 ROUEN Cédex 1 | Caisse de garantie financière : GALIAN- SMABTP | N° de caisse de garantie : 172182E | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie, PARIS 75008 | Montant de la garantie financière : 140000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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