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Disponible immédiatement
  • 776 m²
Vos agences ESPACE IMMO vous proposent à la location un local commercial en excellent état situé en hyper centre de Déville-lès-Rouen.

D'une surface de 776 m² environ, il comprend un spacieux showroom de 430 m², accès ERP, un WC. Au niveau inférieur, un atelier de 177 m² avec une porte sectionnelle, deux réserves, un magasin de 89 m², un vestiaire, douche et un bureau.
Le local dispose d'un parking privatif pour les clients et d'un accès poids lourds.

Possibilité de division soit rez de chaussé 520 m² ou N-1 : 420 m².
Idéal pour un magasin de moto, bateau, voiture etc...

Informations financières :
LOYER ANNUEL HT : 54 000.00 €
TAXE FONCIERE : 5 760.00 €
DISPONIBLE LE 1ER FEVRIER 2026 !

A VOIR RAPIDEMENT avec votre agence ESPACE IMMO - José WEYRIG au 02.35.76.96.23 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** Loyer €4 980/mois charges comprises
dont charges récupérables: €480/mois | Honoraires charge locataire: €12 960 TTC | Dépôt de garantie: €9 000 | 76250 DEVILLE LES ROUEN
Nos honoraires
Nos honoraires
LOCAL COMMERCIAL - DEVILLE LES ROUEN - 776 m² - PARKING PRIVATIF 1/9
LOCAL COMMERCIAL - DEVILLE LES ROUEN - 776 m² - PARKING PRIVATIF 2/9
LOCAL COMMERCIAL - DEVILLE LES ROUEN - 776 m² - PARKING PRIVATIF 3/9
LOCAL COMMERCIAL - DEVILLE LES ROUEN - 776 m² - PARKING PRIVATIF 4/9
LOCAL COMMERCIAL - DEVILLE LES ROUEN - 776 m² - PARKING PRIVATIF 5/9
LOCAL COMMERCIAL - DEVILLE LES ROUEN - 776 m² - PARKING PRIVATIF 6/9
LOCAL COMMERCIAL - DEVILLE LES ROUEN - 776 m² - PARKING PRIVATIF 7/9
LOCAL COMMERCIAL - DEVILLE LES ROUEN - 776 m² - PARKING PRIVATIF 8/9
LOCAL COMMERCIAL - DEVILLE LES ROUEN - 776 m² - PARKING PRIVATIF 9/9

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Situation
    Centre-ville

Intérieur du local

  • Visibilité
    Bon - Favorable
  • Superficie
    940 m2
  • Signalétique
    Bon - Favorable
  • Accessibilité
    Bon - Favorable
  • Loyer
    5166.66
  • Stationnement
    Bon - Favorable
  • Etat Extérieur
    Bon - Favorable
  • Etat général
    Bon - Favorable

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    4500 EUR
  • Loyer de base
    4500 EUR
  • Provision sur charges
    480 EUR
  • Prestations / charges
    TAXE FONCIERE
  • Loyer charges comprises
    4980 EUR
  • Honoraires Locataire
    12960 EUR
  • Dépôt de Garantie
    9000 EUR
  • Taxe Foncière
    5700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    776 m2

Extérieur

  • Accès gros porteurs
    Oui

Intérieur

  • Sanitaires
    Oui
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Fuel

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Professionnel

  • Longueur vitrine
    6.3 m
  • Hauteur vitrine
    2.7 m
  • Activités exclues
    DISCOTHEQUE
  • Vente des murs
    Non
  • Logement fonction
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/07/2021
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Consommation énergie finale
    Non requis
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
José WEYRIG
José WEYRIG
Responsable d'agence
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Espace immo - NDB
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2 place Aristide Briand, 76960 Notre-Dame-de-Bondeville
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Espace immo pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Espace immo ndb@espaceimmo76.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : Espace immo - NDB | Raison sociale : MONTVILLE IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 place Aristide Briand - 76960 Notre-Dame-de-Bondeville | Siret : 42176630400032 | RCS : ROUEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR78421766304 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 626 € | Assurance RCP : AL591311/21513 |
Carte T : 7606 2016 000 007 407 | Date de délivrance : 2018-05-23 | Lieu de délivrance : 20 Passage de la Luciline 76007 ROUEN Cédex 1 | Caisse de garantie financière : GALIAN- SMABTP. | N° de caisse de garantie : 172182E | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie, PARIS 75008 | Montant de la garantie financière : 140000€ | Carte G : 7606 2016 000 007 407 | Date de délivrance : 2018-05-23 | Lieu de délivrance : 20 Passage de la Luciline 76007 ROUEN Cédex 1 | Caisse de garantie financière : GALIAN- SMABTP | N° de caisse de garantie : 172182E | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie, PARIS 75008 | Montant de la garantie financière : 140000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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