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  • 18 m²
1ER MOIS DE LOYER OFFERT !!

Vos agences ESPACE IMMO vous proposent à la location ce cabinet situé en plein centre-ville de Déville-lès-Rouen, sur une route particulièrement passante.

Au sein d'un pôle santé moderne et dynamique regroupant déjà plusieurs professionnels (ostéopathe, sophrologue, orthoptiste, magnétiseur, psychologue, graphothérapeute, sevrage par le laser), ce cabinet de 18,50 m² en excellent état est prêt à accueillir votre activité.
Accès PMR, salle d'attente commune, locaux propres et lumineux et accessibilité facilitée pour la patientèle.

Informations financières :
local non assujettie a la TVA
- Montant du loyer annuel hors charges : 3 840,00 € net
- Montant des charges annuelles : 720€ net
- Montant des honoraires d'agence : 1 700,00 € TTC
- Montant du dépôt de garantie : 640,00 € (correspondant à deux mois de loyer)

Parfait pour un professionnel du médical souhaitant s'implanter ou développer son activité dans un secteur recherché et bien desservi.

DISPONIBLE DES MAINTENANT !

Pour plus d'information ou organiser une visite, contactez votre agence ESPACE IMMO - José WEYRIG au 02.35.76.96.23 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
** Loyer €380/mois charges comprises
dont charges récupérables: €60/mois | Honoraires charge locataire: €1 700 TTC | Dépôt de garantie: €780 | 76250 DEVILLE LES ROUEN
Nos honoraires
Nos honoraires
CABINET AU SEIN D'UN POLE SANTE - 18,50 m² - DEVILLE LES ROUEN CENTRE 1/5
CABINET AU SEIN D'UN POLE SANTE - 18,50 m² - DEVILLE LES ROUEN CENTRE 2/5
CABINET AU SEIN D'UN POLE SANTE - 18,50 m² - DEVILLE LES ROUEN CENTRE 3/5
CABINET AU SEIN D'UN POLE SANTE - 18,50 m² - DEVILLE LES ROUEN CENTRE 4/5
CABINET AU SEIN D'UN POLE SANTE - 18,50 m² - DEVILLE LES ROUEN CENTRE 5/5

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Situation
    Route de Dieppe

Intérieur du local

  • Visibilité
    Bon - Favorable

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    320 EUR
  • Loyer de base
    320 EUR
  • Provision sur charges
    60 EUR
  • Prestations / charges
    DECOMPTANT EAU - EDF - TAXE FONCIERE
    LOCAL NON SOUMIS A TVA
  • Loyer charges comprises
    380 EUR
  • Honoraires Locataire
    1700 EUR
  • Dépôt de Garantie
    780 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    18.5 m2

Intérieur

  • Sanitaires
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Compteur eau indépendant + décomptant élec

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    5 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    180 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
José WEYRIG
José WEYRIG
Responsable d'agence
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Espace immo - NDB
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2 place Aristide Briand, 76960 Notre-Dame-de-Bondeville
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Espace immo pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Espace immo ndb@espaceimmo76.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : Espace immo - NDB | Raison sociale : MONTVILLE IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 place Aristide Briand - 76960 Notre-Dame-de-Bondeville | Siret : 42176630400032 | RCS : ROUEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR78421766304 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 626 € | Assurance RCP : AL591311/21513 |
Carte T : 7606 2016 000 007 407 | Date de délivrance : 2018-05-23 | Lieu de délivrance : 20 Passage de la Luciline 76007 ROUEN Cédex 1 | Caisse de garantie financière : GALIAN- SMABTP. | N° de caisse de garantie : 172182E | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie, PARIS 75008 | Montant de la garantie financière : 140000€ | Carte G : 7606 2016 000 007 407 | Date de délivrance : 2018-05-23 | Lieu de délivrance : 20 Passage de la Luciline 76007 ROUEN Cédex 1 | Caisse de garantie financière : GALIAN- SMABTP | N° de caisse de garantie : 172182E | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie, PARIS 75008 | Montant de la garantie financière : 140000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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