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  • 16 m²
1ER MOIS DE LOYER OFFERT !!

Vos agences ESPACE IMMO vous proposent à la location ce cabinet situé en plein centre-ville de Déville-lès-Rouen, sur une route particulièrement passante.

Au sein d'un pôle santé dynamique regroupant déjà plusieurs professionnels (ostéopathe, sophrologue, orthoptiste, magnétiseur, psychologue, graphothérapeute, sevrage par le laser), ce cabinet de 16,55 m² en excellent état est prêt à accueillir votre activité.
Accès PMR, salle d'attente commune, locaux propres et lumineux et accessibilité facilitée pour la patientèle.

Informations financières :
Local non assujetti à la TVA
- Montant du loyer annuel et hors charges : 3 840,00 € net
- Montant des charges annuelles : 720,00 € net
- Montant des honoraires d'agence : 1 700,00 € TTC
- Montant du dépôt de garantie : 640,00 € (correspondant à deux mois de loyer)

Ce cabinet constitue une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter ou développer son activité dans un secteur recherché et bien desservi.

DISPONIBLE DES MAINTENANT !

Pour plus d'information ou organiser une visite, contactez votre agence ESPACE IMMO - José WEYRIG au 02.35.76.96.23 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
** Loyer €515/mois charges comprises
dont charges récupérables: €60/mois | Honoraires charge locataire: €1 700 TTC | Dépôt de garantie: €780 | 76250 DEVILLE LES ROUEN
Nos honoraires
Nos honoraires
CABINET AU SEIN D'UN POLE SANTE - 16,55 m² - DEVILLE LES ROUEN CENTRE - PARKING 1/5
CABINET AU SEIN D'UN POLE SANTE - 16,55 m² - DEVILLE LES ROUEN CENTRE - PARKING 2/5
CABINET AU SEIN D'UN POLE SANTE - 16,55 m² - DEVILLE LES ROUEN CENTRE - PARKING 3/5
CABINET AU SEIN D'UN POLE SANTE - 16,55 m² - DEVILLE LES ROUEN CENTRE - PARKING 4/5
CABINET AU SEIN D'UN POLE SANTE - 16,55 m² - DEVILLE LES ROUEN CENTRE - PARKING 5/5

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Situation
    Route de Dieppe

Intérieur du local

  • Visibilité
    Bon - Favorable
  • Superficie
    16.55 m2
  • Accessibilité
    Bon - Favorable
  • Loyer
    390
  • Etat général
    Bon - Favorable

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    455 EUR
  • Loyer de base
    455 EUR
  • Provision sur charges
    60 EUR
  • Prestations / charges
    Décomptant EDF - EAU - TAXE FONCIERE
    LOCAL NON SOUMIS A TVA
  • Loyer charges comprises
    515 EUR
  • Honoraires Locataire
    1700 EUR
  • Dépôt de Garantie
    780 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    16.55 m2

Intérieur

  • Sanitaires
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Compteur eau indépendant + décomptant élec

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    5 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    180 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
José WEYRIG
José WEYRIG
Responsable d'agence
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Espace immo - NDB
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2 place Aristide Briand, 76960 Notre-Dame-de-Bondeville
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Espace immo - NDB | Raison sociale : MONTVILLE IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 place Aristide Briand - 76960 Notre-Dame-de-Bondeville | Siret : 42176630400032 | RCS : ROUEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR78421766304 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 626 € | Assurance RCP : AL591311/21513 |
Carte T : 7606 2016 000 007 407 | Date de délivrance : 2018-05-23 | Lieu de délivrance : 20 Passage de la Luciline 76007 ROUEN Cédex 1 | Caisse de garantie financière : GALIAN- SMABTP. | N° de caisse de garantie : 172182E | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie, PARIS 75008 | Montant de la garantie financière : 140000€ | Carte G : 7606 2016 000 007 407 | Date de délivrance : 2018-05-23 | Lieu de délivrance : 20 Passage de la Luciline 76007 ROUEN Cédex 1 | Caisse de garantie financière : GALIAN- SMABTP | N° de caisse de garantie : 172182E | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie, PARIS 75008 | Montant de la garantie financière : 140000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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