2. Professionnels
  3. Locaux commerciaux
  4. A vendre
  5. Ref. : 7924
Au coeur du bourg
  • 6 pièces
  • 589 m²
ESPACE IMMO vous propose cet ensemble immobilier à la vente idéalement placé sur un axe à fort passage comprenant un local commercial de 444m² et une maison individuelle d'habitation de 145 m² située au coeur du bourg de MONTVILLE où vous pourrez apprécier la proximité du centre à pieds : commerces, écoles, collège, gare...

Le local vous offre 315 m² d'atelier avec une porte sectionnelle manuelle de 3,50m de hauteur et 7,50m de large, du stockage, mezzanine de rangement, 1 bureau d'accueil, 2 bureaux, vestiaire, un point d'eau, WC, remise. Parking clients.

La maison se compose :
- au rez de chaussée : une grande cuisine de presque 20 m² suivi d'un beau séjour de 46 m² avec cheminée, une chaufferie et une remise
- au 1er étage : 2 belles chambre d'environ 15 m² chacune, une grande salle de bains avec douche et baignoire, WC indépendant.
- au 2éme étage : une chambre et un bureau
Des travaux de rénovation sont à prévoir : menuiseries, pièce de vie du rez de chaussée à finir, façade.
L'ensemble sur une parcelle de 1342 m²

Possibilité de division !!

Contacter Pauline pour visiter au 02 35 76 96 23 !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
Local commercial + Maison à rénover avec jardin - 3 chambres - AXE ROUEN DIEPPE - 589 m² 1/9
Local commercial + Maison à rénover avec jardin - 3 chambres - AXE ROUEN DIEPPE - 589 m² 2/9
Local commercial + Maison à rénover avec jardin - 3 chambres - AXE ROUEN DIEPPE - 589 m² 3/9
Local commercial + Maison à rénover avec jardin - 3 chambres - AXE ROUEN DIEPPE - 589 m² 4/9
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Local commercial + Maison à rénover avec jardin - 3 chambres - AXE ROUEN DIEPPE - 589 m² 8/9
Local commercial + Maison à rénover avec jardin - 3 chambres - AXE ROUEN DIEPPE - 589 m² 9/9

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Intérieur du local

  • Visibilité
    Bon - Favorable
  • Superficie
    Bon - Favorable
  • Signalétique
    Bon - Favorable
  • Accessibilité
    Bon - Favorable
  • Stationnement
    Bon - Favorable
  • Etat Extérieur
    Moyen - Remédiable
  • Travaux à prévoir
    Moyen - Remédiable
  • Matériel à prévoir
    Moyen ? Remédiable
  • Etat général
    Moyen - Remédiable

Aspects financiers

  • Prix
    362000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3000 EUR

Surfaces

  • Surface
    589 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Insert
  • Informations complémentaires
    Maison à rénover

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert, Garage Fermé, Garage Simple, Garage Double
  • Nombre garages/Box
    1
  • Accès PMR
    Oui

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Professionnel

  • Activité
    Garage, Garage
  • Vente des murs
    Oui, vides
  • Reprise (avec ou sans)
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/08/2020
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    121 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    121 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Pauline WEYRIG
Pauline WEYRIG
Gérant
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ESPACE IMMO MONTVILLE
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1 rue André Martin, 76710 Montville
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