• 290 m²
ESPACE IMMO vous propose a la vente ces murs commerciaux avec au 1er étage son appartement de fonction, l'ensemble est vendu loué.
Situé en plein centre ville de Clères avec parking a proximité.

A partir du 1er JUILLET 2023 renouvellement de bail 3-6-9: ANNUEL 9800.00€ HT et hors charges.
RENTABILITE : 6.45 % / AN
TAXE FONCIERE : 1681.00€

Les murs commerciaux comprennent une surface totale de 147.79 m² comprenant : surface commerciale de 95m² quatre réserves, placard entrée réserve et l'appartement comprend une entrée avec deux placards, séjour, cuisine, balcon, couloir desservant 3 chambres, salle de bains, WC palier, chaufferie.
Parking a proximité.
Pour tout renseignement complémentaires, veuillez contacter ESPACE IMMO au 02.35.76.96.23. demandé José WEYRIG.
**Honoraires à la charge du vendeur
Local commercial avec appartement - centre ville Clères - 290 m² 1/5
Local commercial avec appartement - centre ville Clères - 290 m² 2/5
Local commercial avec appartement - centre ville Clères - 290 m² 3/5
Local commercial avec appartement - centre ville Clères - 290 m² 4/5
Local commercial avec appartement - centre ville Clères - 290 m² 5/5

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Extérieur du local

  • Loyer
    9800

Aspects financiers

  • Prix
    161000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer charges comprises
    9800 EUR
  • Prix Net Vendeur
    152000 EUR
  • Taxe Foncière
    1681 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    290.57 m2

Intérieur

  • Cuisine
    Aménagée

Autres

  • Grenier
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    F
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    Non requis
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    82 Kg CO2/m2/an
José WEYRIG
José WEYRIG
Responsable d'agence
ESPACE IMMO NDB
ESPACE IMMO NDB
2 place Aristide Briand, 76960 Notre Dame de Bondeville
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Mentions légales
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Carte T : 7606 2016 000 007 407 | Date de délivrance : 2018-05-23 | Lieu de délivrance : 20 Passage de la Luciline 76007 ROUEN Cédex 1 | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche, Tour Kupka B, TSA 39999, 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : 7606 2016 000 007 407 | Date de délivrance : 2018-05-23 | Lieu de délivrance : 20 Passage de la Luciline 76007 ROUEN Cédex 1 | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche, Tour Kupka B, TSA 39999, 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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