• 146 m²
INVESTISSEUR - ESPACE IMMO vous propose cet immeuble vendu loué composé au rez de chaussée de murs commerciaux en exploitation et a l'étage un appartement T2 situé en plein centre ville de Montville.



Les murs commerciaux comprennent un showroom de 62 m² en activité , arrière cuisine, une pièce d'archivage, une cour intérieure de 22m² et toilette.



L'appartement comprend une cuisine, un séjour-salon de 35.50 m², une salle de bains et une mezzanine servant de chambre.



Nombreuses place de parking a proximité !!



- Loyer annuel : 7440.00€

- Rentabilité : 6.30 %

- Taxe foncière : 948.00€



Travaux a prévoir : toiture et travaux dans l'appartement !



Pour tout renseignements complémentaires José WEYRIG. veuillez contacter ESPACE IMMO au 02.35.76.96.23





**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.
IMMEUBLE DE 146 m² MURS COMMERCIAUX  + APPARTEMENT CENTRE VILLE  MONTVILLE 1/10
IMMEUBLE DE 146 m² MURS COMMERCIAUX  + APPARTEMENT CENTRE VILLE  MONTVILLE 2/10
IMMEUBLE DE 146 m² MURS COMMERCIAUX  + APPARTEMENT CENTRE VILLE  MONTVILLE 3/10
IMMEUBLE DE 146 m² MURS COMMERCIAUX  + APPARTEMENT CENTRE VILLE  MONTVILLE 4/10
IMMEUBLE DE 146 m² MURS COMMERCIAUX  + APPARTEMENT CENTRE VILLE  MONTVILLE 5/10
IMMEUBLE DE 146 m² MURS COMMERCIAUX  + APPARTEMENT CENTRE VILLE  MONTVILLE 6/10
IMMEUBLE DE 146 m² MURS COMMERCIAUX  + APPARTEMENT CENTRE VILLE  MONTVILLE 7/10
IMMEUBLE DE 146 m² MURS COMMERCIAUX  + APPARTEMENT CENTRE VILLE  MONTVILLE 8/10
IMMEUBLE DE 146 m² MURS COMMERCIAUX  + APPARTEMENT CENTRE VILLE  MONTVILLE 9/10
IMMEUBLE DE 146 m² MURS COMMERCIAUX  + APPARTEMENT CENTRE VILLE  MONTVILLE 10/10

Général

  • Type de bien
    Murs
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MONTVILLE

Aspects financiers

  • Prix
    118000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prix Net Vendeur
    110000 EUR
  • Taxe Foncière
    948 EUR

Surfaces

  • Surface
    146 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    450 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
José WEYRIG
José WEYRIG
Responsable d'agence
ESPACE IMMO NDB
ESPACE IMMO NDB
2 place Aristide Briand, 76960 Notre Dame de Bondeville
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