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  5. Ref. : 5067
Exclusivité
  • 146 m²
INVESTISSEUR - ESPACE IMMO vous propose cet immeuble vendu loué composé au rez de chaussée de murs commerciaux en exploitation et a l'étage un appartement T2 situé en plein centre ville de Montville.

Les murs commerciaux comprennent un showroom de 62 m² en activité , arrière cuisine, une pièce d'archivage, une cour intérieure de 22m² et toilette.

L'appartement comprend une cuisine, un séjour-salon de 35.50 m², une salle de bains et une mezzanine servant de chambre.

Nombreuses place de parking a proximité !!

- Loyer annuel : 7440.00€
- Rentabilité : 6.30 %
- Taxe foncière : 948.00€

Travaux a prévoir : toiture et travaux dans l'appartement !

Pour tout renseignements complémentaires José WEYRIG. veuillez contacter ESPACE IMMO au 02.35.76.96.23

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
IMMEUBLE DE 146 m² MURS COMMERCIAUX + APPARTEMENT CENTRE VILLE MONTVILLE 1/10
IMMEUBLE DE 146 m² MURS COMMERCIAUX + APPARTEMENT CENTRE VILLE MONTVILLE 2/10
IMMEUBLE DE 146 m² MURS COMMERCIAUX + APPARTEMENT CENTRE VILLE MONTVILLE 3/10
IMMEUBLE DE 146 m² MURS COMMERCIAUX + APPARTEMENT CENTRE VILLE MONTVILLE 4/10
IMMEUBLE DE 146 m² MURS COMMERCIAUX + APPARTEMENT CENTRE VILLE MONTVILLE 5/10
IMMEUBLE DE 146 m² MURS COMMERCIAUX + APPARTEMENT CENTRE VILLE MONTVILLE 6/10
IMMEUBLE DE 146 m² MURS COMMERCIAUX + APPARTEMENT CENTRE VILLE MONTVILLE 7/10
IMMEUBLE DE 146 m² MURS COMMERCIAUX + APPARTEMENT CENTRE VILLE MONTVILLE 8/10
IMMEUBLE DE 146 m² MURS COMMERCIAUX + APPARTEMENT CENTRE VILLE MONTVILLE 9/10
IMMEUBLE DE 146 m² MURS COMMERCIAUX + APPARTEMENT CENTRE VILLE MONTVILLE 10/10

Général

  • Type de bien
    Murs
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MONTVILLE

Aspects financiers

  • Prix
    118000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prix Net Vendeur
    110000 EUR
  • Taxe Foncière
    948 EUR

Surfaces

  • Surface
    146 m2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    450 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.
José WEYRIG
José WEYRIG
Responsable d'agence
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ESPACE IMMO NDB
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2 place Aristide Briand, 76960 Notre Dame de Bondeville
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ESPACE IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ESPACE IMMO ndb@espaceimmo76.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACE IMMO NDB | Raison sociale : SARL MONTVILLE IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 place Aristide Briand - 76960 Notre Dame de Bondeville | Siret : 42176630400032 | RCS : ROUEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR78421766304 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 626 € | Assurance RCP : AL591311/21513 |
Carte T : 7606 2016 000 007 407 | Date de délivrance : 2018-05-23 | Lieu de délivrance : 20 Passage de la Luciline 76007 ROUEN Cédex 1 | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche, Tour Kupka B, TSA 39999, 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : 7606 2016 000 007 407 | Date de délivrance : 2018-05-23 | Lieu de délivrance : 20 Passage de la Luciline 76007 ROUEN Cédex 1 | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche, Tour Kupka B, TSA 39999, 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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