1. Accueil
  2. 3 pièces
  3. Ref. : 10835
  • 3 pièces
  • 77 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
À LOUER F3 Lumineux au coeur du centre-ville

Secteur Théâtre des Arts - Profitez d'un emplacement privilégié, en plein coeur du centre-ville, avec le TEOR et le Métro au pied de l'immeuble.

Découvrez ce bel appartement F3 traversant, lumineux et parfaitement agencé, comprenant :
Une entrée avec placards de rangement, une cuisine aménagée et entièrement équipée, un spacieux séjour/salon de 26 m², idéal pour recevoir, deux chambres, dont une avec rangements intégrés, une salle de bains, un WC indépendant.

En complément, vous bénéficierez d'une cave privative en sous-sol.

Disponible à partir du 28 octobre 2026

Honoraires locataire : 854,26 € TTC, dont 232,98 € TTC pour l'état des lieux.

Les atouts : Emplacement recherché en hypercentre, Appartement traversant et très lumineux, Beaux volumes et nombreux rangements, Transports et commerces au pied de l'immeuble

Référence 10835

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Justine BUQUET dès maintenant au 02 32 10 52 14

Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** Loyer €920/mois charges comprises
dont charges récupérables: €40/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €854 TTC dont honoraires d'état des lieux: €233 TTC | Dépôt de garantie: €880 | 76000 ROUEN | Surface habitable: 77.66m²
Nos honoraires
Nos honoraires
F3 - ROUEN CENTRE - BALCON - PARKING - CAVE 1/6
F3 - ROUEN CENTRE - BALCON - PARKING - CAVE 2/6
F3 - ROUEN CENTRE - BALCON - PARKING - CAVE 3/6
F3 - ROUEN CENTRE - BALCON - PARKING - CAVE 4/6
F3 - ROUEN CENTRE - BALCON - PARKING - CAVE 5/6
F3 - ROUEN CENTRE - BALCON - PARKING - CAVE 6/6

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Nom Résidence
    Ilot 59 A
  • Situation
    2EME ETAGE

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    880 EUR
  • Loyer de base
    880 EUR
  • Provision sur charges
    40 EUR
  • Prestations / charges
    eau frde
    ASC
  • Loyer charges comprises
    920 EUR
  • Honoraires Locataire
    854.26 EUR
  • Dépôt de Garantie
    880 EUR
  • Honoraires état des lieux (locataire)
    232.98 EUR
  • Honoraires visite, dossier, acte (locataire)
    621.28 EUR
  • Identifiant Fiscal du logement
    7654004314254
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    77.66 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Meublé
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/01/2006
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/02/2021
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1232 EUR
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    290 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an

Visites

  • Porte
    LOT 425

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Justine BUQUET
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Espace immo - MSA
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