1. Accueil
  2. 2 pièces
  3. Ref. : 10705
  • 2 pièces
  • 46 m²
  • 1 Salle d'eau
À louer - Charmant F2 idéalement situé dans le bas de la rue d'Ernemont

Découvrez cette agréable appartement F2, idéalement placé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services?). Situé dans un environnement calme, il saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son cadre agréable.

Le logement se compose : d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'un séjour lumineux donnant sur une cour intérieure accessible aux locataires de l'immeuble, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de douche avec WC.

Chauffage individuel électrique.
Disponible immédiatement !

Honoraires à la charge du locataire : 508,75 € TTC dont 138,75 € TTC pour l'état des lieux.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Justine BUQUET au 02 32 10 52 14.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** Loyer €520/mois charges comprises
dont charges récupérables: €20/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €508.75 TTC dont honoraires d'état des lieux: €138.75 TTC | Dépôt de garantie: €460 | 76000 ROUEN | Surface habitable: 46.25m²
Nos honoraires
Nos honoraires
F2 ROUEN DROITE - LUMINEUX - QUARTIER BEAUVOISINE 1/5
F2 ROUEN DROITE - LUMINEUX - QUARTIER BEAUVOISINE 2/5
F2 ROUEN DROITE - LUMINEUX - QUARTIER BEAUVOISINE 3/5
F2 ROUEN DROITE - LUMINEUX - QUARTIER BEAUVOISINE 4/5
F2 ROUEN DROITE - LUMINEUX - QUARTIER BEAUVOISINE 5/5

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Situation
    3EME ETAGE

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    500 EUR
  • Loyer de base
    500 EUR
  • Provision sur charges
    20 EUR
  • Loyer charges comprises
    520 EUR
  • Prestations / charges
    EAU FRDE
    PC
  • Honoraires Locataire
    508.75 EUR
  • Dépôt de Garantie
    460 EUR
  • Honoraires état des lieux (locataire)
    138.75 EUR
  • Honoraires visite, dossier, acte (locataire)
    370 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    46.25 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Meublé
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/01/2006
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/02/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    206.7 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    392.6 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15.7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1350 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1840 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350€ et 1840€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Justine BUQUET
Justine BUQUET
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Espace immo - MSA
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4 place Colbert, 76130 Mont-Saint-Aignan
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Affichage des informations légales : Espace immo - MSA | Raison sociale : FRANCE IMMO | Adresse siège social : 4 place Colbert - 76130 Mont-Saint-Aignan | Siret : 38369516000044 | RCS : ROUEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR72383695160 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 | Assurance RCP : GALIAN |
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